Comercial · 1000m²
aluguel
R$ 25.000
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Galpão Industrial para Locação • 1.000 m² • Itajaí - SC
GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO • 1.000 M² • ITAJAÍ - SC
Galpão Industrial para locação com 1.000 m² no bairro Espinheiros, em Itajaí - SC. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
• Rodovia Jorge Lacerda, Espinheiros — Itajaí - SC
• Principais vias e acessos: SC-412, BR-101, Rodovia Jorge Lacerda
• Posição estratégica para distribuição e logística regional
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
• Área útil: 1.000 m²
• Valor de locação: R$ 25.000/mês
DETALHES DO IMÓVEL
• Logística de carga e descarga: Equipado com doca rebaixada interna e rampa de entrada direta para caminhões em nível
• Pátio e manobras: Ampla área frontal livre com 30 metros de extensão, garantindo excelente raio de giro para veículos pesados
• Pé direito livre: Altura elevada para garantir excelente aproveitamento volumétrico e verticalização de estoques
• Piso industrial: Concreto de alta performance e resistência projetado para tráfego de empilhadeiras e cargas concentradas
• Apoio corporativo: Mezanino estruturado com escritório administrativo para gestão centralizada
• Infraestrutura interna: Área de apoio completa contendo cozinha, refeitório funcional e banheiros bem distribuídos
• Segurança patrimonial: Perímetro totalmente fechado e equipado com portões amplos de acesso controlado
• Posicionamento altamente privilegiado a apenas 150 metros da Rodovia Jorge Lacerda (SC-412)
• Conexão expressa e facilitada com a BR-101, principal artéria rodoviária de escoamento do litoral catarinense
• Proximidade tática com o Complexo Portuário de Itajaí e Navegantes, otimizando custos e tempos de trânsito em operações de importação e exportação
• Localização desenhada para facilitar o tráfego de frotas comerciais, fora das zonas de restrição severa de trânsito urbano
• Ativo imobiliário corporativo de alto padrão pronto para implantação de linhas logísticas e operacionais
• Modalidade de garantia locatícia: Seguro fiança
PRÓXIMOS PASSOS
Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.
Obs.: informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio.
SOBRE O EMPREENDIMENTO
O grande diferencial deste galpão reside na sua configuração de pátio e acessos. A generosa área frontal livre com 30 metros elimina o principal gargalo urbano de muitas operações: a dificuldade de manobra de carretas pesadas, permitindo um fluxo contínuo de entrada e saída. A combinação de uma doca rebaixada interna com a entrada em nível confere versatilidade para receber desde veículos comerciais leves até carretas de grande porte protegidas das intempéries climáticas. Toda a estrutura de suporte, com refeitório e escritório em mezanino, entrega um ativo pronto para o início imediato das atividades
Galpão Industrial para locação com 1.000 m² no bairro Espinheiros, em Itajaí - SC. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
• Rodovia Jorge Lacerda, Espinheiros — Itajaí - SC
• Principais vias e acessos: SC-412, BR-101, Rodovia Jorge Lacerda
• Posição estratégica para distribuição e logística regional
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
• Área útil: 1.000 m²
• Valor de locação: R$ 25.000/mês
DETALHES DO IMÓVEL
• Logística de carga e descarga: Equipado com doca rebaixada interna e rampa de entrada direta para caminhões em nível
• Pátio e manobras: Ampla área frontal livre com 30 metros de extensão, garantindo excelente raio de giro para veículos pesados
• Pé direito livre: Altura elevada para garantir excelente aproveitamento volumétrico e verticalização de estoques
• Piso industrial: Concreto de alta performance e resistência projetado para tráfego de empilhadeiras e cargas concentradas
• Apoio corporativo: Mezanino estruturado com escritório administrativo para gestão centralizada
• Infraestrutura interna: Área de apoio completa contendo cozinha, refeitório funcional e banheiros bem distribuídos
• Segurança patrimonial: Perímetro totalmente fechado e equipado com portões amplos de acesso controlado
• Posicionamento altamente privilegiado a apenas 150 metros da Rodovia Jorge Lacerda (SC-412)
• Conexão expressa e facilitada com a BR-101, principal artéria rodoviária de escoamento do litoral catarinense
• Proximidade tática com o Complexo Portuário de Itajaí e Navegantes, otimizando custos e tempos de trânsito em operações de importação e exportação
• Localização desenhada para facilitar o tráfego de frotas comerciais, fora das zonas de restrição severa de trânsito urbano
• Ativo imobiliário corporativo de alto padrão pronto para implantação de linhas logísticas e operacionais
• Modalidade de garantia locatícia: Seguro fiança
PRÓXIMOS PASSOS
Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.
Obs.: informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio.
SOBRE O EMPREENDIMENTO
O grande diferencial deste galpão reside na sua configuração de pátio e acessos. A generosa área frontal livre com 30 metros elimina o principal gargalo urbano de muitas operações: a dificuldade de manobra de carretas pesadas, permitindo um fluxo contínuo de entrada e saída. A combinação de uma doca rebaixada interna com a entrada em nível confere versatilidade para receber desde veículos comerciais leves até carretas de grande porte protegidas das intempéries climáticas. Toda a estrutura de suporte, com refeitório e escritório em mezanino, entrega um ativo pronto para o início imediato das atividades
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