Galpão/Depósito/Armazém Cambuci

Galpão/Depósito/Armazém Cambuci
Características do Imóvel:
Composto por três unidades integradas
Imóvel corporativo versátil para diversos segmentos de mercado
Avenida do Estado: aproximadamente 300 metros
Viaduto Trinta e Um de Março: aproximadamente 1,1 km
Radial Leste: aproximadamente 1,7 km
Marginal Tietê: aproximadamente 5,2 km
Rodovia Anchieta: aproximadamente 7,3 km
Estação Pedro II do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1,4 km
Estação Juventus-Mooca da CPTM (Linha 10-Turquesa): aproximadamente 1,8 km
Largo do Cambuci (centro comercial, bancos e serviços): aproximadamente 750 metros
Supermercados e restaurantes na região: aproximadamente 400 metros
Posicionamento estratégico com acesso facilitado ao Centro, Zona Leste e ABC Paulista
Região em processo de renovação urbana com alto potencial de valorização
Localização em zona mista, permitindo flexibilidade para atividades comerciais e industriais leves
Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço,
Características do Imóvel
Área construída: 1.614 m²
Área do terreno: 1.197 m²
Frente: 24,35 metros
Composto por 3 unidades integradas
Zoneamento: ZM (Zona Mista)
Térreo com vestiário e banheiro
Pavimento superior com:
Escritório, 2 salas, Cozinha, 2 banheiros, escritório compacto Banheiro com vestiário
Imóvel ideal para logística, indústria leve, centros de distribuição, e-commerce ou operações corporativas.
Localização Estratégica Cambuci
A 300 m da Avenida do Estado
Próximo ao Viaduto Trinta e Um de Março
Fácil acesso à Radial Leste
Acesso rápido à Marginal Tietê
Conexão com a Rodovia Anchieta
Estação Pedro II ( 1,4 km)
Estação Juventus-Mooca ( 1,8 km)
Comércio ativo no Largo do Cambuci
Supermercados, restaurantes e serviços próximos
Localização central com fácil acesso ao Centro, Zona Leste e ABC
Região em valorização e renovação urbana
Flexibilidade de uso (zona mista)

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! - 03/06/2026