Galpão / Depósito / Armazém à venda em São Paulo, no bairro Mooca

Apresento a voc uma oportunidade rara para investidores e empresrios que buscam um ponto altamente estratgico na zona leste de So Paulo.
Este galpo de 248m, localizado na Rua Ana Neri, est posicionado exatamente em frente ao Centro de Tecnologia do Ita, um polo que atrai diariamente centenas de funcionrios, fornecedores e servios, tornando a rua um verdadeiro corredor de movimentao e forte potencial comercial.
Localizao com Alto Potencial de Valorizao
A regio da Mooca passa por um forte processo de crescimento, com diversos prdios residenciais em construo e aumento significativo do fluxo local. Isso cria um cenrio perfeito para novos negcios que buscam visibilidade, convenincia e expanso.
Alm disso, o entorno conta com fcil acesso s principais vias, transporte pblico, comrcios e servios.
Caractersticas do Imvel
rea total: 248m
Frente de 8m x 31m de profundidade terreno totalmente plano, excelente para mltiplas configuraes comerciais
P direito alto de 5m, oferecendo amplitude e tima circulao e Iluminao branca, garantindo ambiente claro e eficiente
Escritrio privativo, ideal para gesto administrativa
Copa para suporte operacional e Banheiro
Janelas laterais que proporcionam ventilao natural e conforto trmico
Hoje funciona uma oficina mecnica, demonstrando o excelente espao interno e funcionalidade
Potencial Comercial Ideal para Diversos Negcios
Com o crescimento constante da regio e o grande fluxo gerado pelo Centro de Tecnologia do Ita, este galpo perfeito para:
Centro automotivo / Auto Eltrica / Funilaria
Distribuidoras e depsitos
Loja de materiais eltricos, hidrulicos ou de construo
Mercados de bairro e atacarejos compactos
Academias e studios de atividades fsicas
Empresas de logstica urbana
Crossfit / Box de treinamento
Laboratrios e clnicas especializadas
Lojas de mveis planejados ou decorao
Oficinas premium voltadas para pblico corporativo da regio
Coworking operacional / Hub de servios
A amplitude do espao permite adaptaes conforme a necessidade do negcio, ampliando ainda mais o leque de possibilidades. Por que este galpo o imvel certo para voc
Localizao promissora e em constante crescimento
Frente para um dos maiores centros de operao do Ita
Forte movimento corporativo e residencial ao redor
Amplo espao para negcios em expanso
Estrutura verstil para diferentes ramos
Garanta esta oportunidade antes que seja tarde! COD: partner-real-estate#1LEWO_2-Ver dados