Comercial · 4066m² · 10 vagas
venda
R$ 6.880.000
IPTU R$ 1.500
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Estrada dos Maciéis, Jardim Montesano, Itapecerica da Serra
Galpão / Depósito / Armazém à venda em Itapecerica Da Serra, no bairro Jardim Montesano
Galpo / Terreno Venda ou Locao em Itapecerica da Serra Jardim Montesano
A aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt (BR-116) e prximo ao Rodoanel Mrio Covas
Excelente oportunidade de galpo industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, regio estratgica com fcil acesso BR-116 e ao Rodoanel.
Com 4.066 m de terreno e 1.927 m de rea construda, o imvel possui duas construes independentes, amplo ptio, estacionamento e grande potencial de valorizao e incorporao futura.
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Caractersticas Gerais do Imvel
* rea total do terreno: 4.066 m
* rea construda total: 1.927 m
* Duas construes independentes
* Amplo ptio e estacionamento para at 10 veculos grandes
* Terreno plano e totalmente aproveitvel
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Primeira Construo Estrutura Industrial
rea utilizada pela antiga operao da empresa, ideal para produo, manuteno, armazenamento ou centro de distribuio.
Composio:
* Galpo industrial (antiga fbrica): 480 m
* Garagem de manuteno: 243 m
* Escritrio administrativo: 140 m
* rea de apoio a funcionrios (refeitrio, vestirios, etc.): 110 m
* Amplo estacionamento e ptio de manobra
Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logsticas.
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Segunda Construo Prdio Comercial com 3 Pavimentos
Construo independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentao ou franquia de fast food.
O projeto no foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura j est completamente erguida e concluda, pronta para adaptao conforme a necessidade do novo ocupante.
rea construda: 953 m
Distribuio dos pavimentos:
* Subsolo: garagem e reas tcnicas
* Trreo: recepo, acesso principal e espao para atendimento
* Pavimento superior (cobertura): rea ampla e adaptvel para escritrios, rea administrativa ou uso comercial
Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantao disponveis para consulta.
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Localizao Estratgica Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/SP
* Aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt (BR-116) principal ligao entre So Paulo e o Sul do pas
* Prximo ao Rodoanel Mrio Covas, com acesso rpido Zona Sul de So Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da regio
* rea segura, de fcil acesso e com grande vocao logstica e comercial
Localizao ideal pa COD: partner-real-estate#CAGVJ_2-
A aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt (BR-116) e prximo ao Rodoanel Mrio Covas
Excelente oportunidade de galpo industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, regio estratgica com fcil acesso BR-116 e ao Rodoanel.
Com 4.066 m de terreno e 1.927 m de rea construda, o imvel possui duas construes independentes, amplo ptio, estacionamento e grande potencial de valorizao e incorporao futura.
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Caractersticas Gerais do Imvel
* rea total do terreno: 4.066 m
* rea construda total: 1.927 m
* Duas construes independentes
* Amplo ptio e estacionamento para at 10 veculos grandes
* Terreno plano e totalmente aproveitvel
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Primeira Construo Estrutura Industrial
rea utilizada pela antiga operao da empresa, ideal para produo, manuteno, armazenamento ou centro de distribuio.
Composio:
* Galpo industrial (antiga fbrica): 480 m
* Garagem de manuteno: 243 m
* Escritrio administrativo: 140 m
* rea de apoio a funcionrios (refeitrio, vestirios, etc.): 110 m
* Amplo estacionamento e ptio de manobra
Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logsticas.
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Segunda Construo Prdio Comercial com 3 Pavimentos
Construo independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentao ou franquia de fast food.
O projeto no foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura j est completamente erguida e concluda, pronta para adaptao conforme a necessidade do novo ocupante.
rea construda: 953 m
Distribuio dos pavimentos:
* Subsolo: garagem e reas tcnicas
* Trreo: recepo, acesso principal e espao para atendimento
* Pavimento superior (cobertura): rea ampla e adaptvel para escritrios, rea administrativa ou uso comercial
Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantao disponveis para consulta.
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Localizao Estratgica Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/SP
* Aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt (BR-116) principal ligao entre So Paulo e o Sul do pas
* Prximo ao Rodoanel Mrio Covas, com acesso rpido Zona Sul de So Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da regio
* rea segura, de fcil acesso e com grande vocao logstica e comercial
Localizao ideal pa COD: partner-real-estate#CAGVJ_2-
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