Galpão de 1.200m² | Betânia – Belo Horizonte/MG

Imóvel de esquina, com frente para três ruas, infraestrutura completa e localização privilegiada com fácil acesso ao Anel Rodoviário, Via do Minério, Av. Teresa Cristina e Rua Úrsula Paulino.

🔹 Características do Imóvel

Área total: 1.200 m²
Área construída: 1.000 m²
Pé‑direito: 6 m sob mezanino e 8,5 m no restante
Piso industrial polido
2 portões: 4,5 m largura x 5,5 m altura
1 doca de carregamento
Entrada para carretas
Entrada social exclusiva com estacionamento privativo
Escritório amplo: 200 m², diversas salas, banheiros, cozinha/refeitório, jardim de inverno
Banheiros: 6 (3 no escritório e 3 no galpão)
Ar‑condicionado central
Energia: trifásico – 175A

📌 Diferenciais

Prédio de esquina com frente para três ruas
Local com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público
Estrutura completa para logística, indústria ou administração
Mezaninos otimizando o espaço vertical
Segurança reforçada (galpão totalmente fechado)

Condições Comerciais

Valor de venda: R$ 3.900.000,00
Valor de locação: R$ 19.000,00/mês

Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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