Galpão Comercial para locação, Campos de Mairiporã, Mairiporã - GA0045.

Galpão para locação em Terra Preta, Mairiporã, ideal para empresas que buscam excelente localização, fácil acesso logístico e ótima infraestrutura para operações comerciais ou industriais. O imóvel possui fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias, tanto no sentido São PauloAtibaia quanto no sentido inverso, garantindo praticidade e mobilidade para transporte e distribuição. Localizado em bairro estritamente comercial e industrial, o galpão conta com infraestrutura completa, incluindo rua asfaltada, abastecimento de água pela Sabesp, energia trifásica e internet. O imóvel oferece estacionamento na frente e portão de acesso com 5 metros de altura por 5 metros de largura, além de pé-direito de 6 metros e piso de concreto polido, ideal para diferentes tipos de operação. A estrutura é dividida em 320 m² ao nível da rua, 128 m² no primeiro subsolo com acesso por escada e possibilidade de utilização de elevador monta-carga, além de 64 m² no segundo subsolo destinados a refeitório, escritório e vestiários, totalizando 512 m² de área. O galpão é arejado, possui excelente iluminação natural e conta com diversos pontos de água, tomadas e telefonia tanto na área fabril quanto no escritório, proporcionando funcionalidade e praticidade para o dia a dia da empresa. O imóvel encontra-se atualmente locado, porém em processo de desocupação. O inquilino já libera acesso para visitas. Garantias aceitas: fiador, seguro fiança ou título de capitalização equivalente a 6 meses de locação. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica e com ótima estrutura. - 11/06/2026