Galpão Comercial para Locação, 740m² - Vila América, Santo André/SP.

Galpão comercial para alugar em Vila América em Santo André.

- Área de terreno: 740m²;
- Área construída: 370m²;
- Pé direito: 9 metros;
- Energia trifásica instalada na rede da produção e a parte da rede do escritório.

Escritório montado no segundo pavimento;
Cozinha para 16 pessoas;
6 salas feitas em drywall;
1 sala de alvenaria;
Escritório climatizado com 3 Ar-Condicionados;
2 banheiros de produção;
2 banheiros de escritório;
3 banheiros operacionais;
1 banheiro privativo;
Cozinha para 16 pessoas;
Área de estoque com prateleiras;
Produção com redes de energia, ar pressurizado, telefonia e internet separadas;
9 vagas de garagem.

Infraestrutura de: alarme, câmeras, rede e telefonia ligadas em baias individuais, salas de reunião e distribuídas pela fábrica, monitoramento por câmeras por áreas ligadas ao escritório para acompanhamento pelo gerente e equipe do administrativo com televisões distribuídas no escritório.

Diferenciais:
Elevador monta carga que interliga o primeiro pavimento ao segundo pavimento suportando 1200 kg;
Porta de enrolar elétrica 10m de altura;
Portão de entrada fechando toda a fachada da empresa com a rua;
Portão de expedição com automação no administrativo;
Produção climatizada com ventiladores;
Iluminação 100% LED.

Proximidades:
Em frente à COOP, fácil acesso a Avenida Santos Dumont e Avenida Capitão Mario Toledo de Camargo.

(Previsão para desocupação em Setembro de 2026).

*Valores e disponibilidades sujeitas a alterações*

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