Galpão Comercial Moderno e Completo Localização Estratégica Próximo à Av. Eng. Caetano Álvares

Galpão Comercial Moderno e Completo ? Localização Estratégica Próximo à Av. Eng. Caetano Álvares

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão aliada a uma localização privilegiada. Situado a apenas 50 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o imóvel oferece fácil acesso logístico e grande visibilidade comercial.

Características do imóvel:

Terreno: 10 x 45 m (450 m²)
Área construída: 650 m²
Área livre aproximada: 400 m²
Pé-direito: 10 metros

Infraestrutura e diferenciais:

Piso industrial de alta resistência
Porta automática
Energia trifásica
Sistema de monitoramento com 10 câmeras (24h)

Área administrativa e operacional:

Recepção moderna em vidro com acabamento em porcelanato
Espaço para café
Sala de produção
Refeitório
2 banheiros no térreo

Mezanino completo:

8 salas amplas e bem distribuídas
1 sala de reunião
2 salas de diretoria (sendo 1 com suíte)
2 banheiros adicionais
Ambientes com porcelanato de alto padrão e ar-condicionado split

Documentação:

Imóvel totalmente regularizado
Habite-se
AVCB
Alvará de funcionamento

Ideal para:
Empresas de logística, indústrias leves, distribuidoras, e-commerces ou operações que demandam estrutura moderna e localização estratégica.
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