GALPÃO COMERCIAL / LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – PARQUE NOVO MUNDO

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo diferenciado, moderno e estrategicamente localizado na Zona Norte de São Paulo. Um espaço ideal para operações logísticas, centros administrativos, showroom, empresas de tecnologia, transportadoras, distribuidoras, indústrias leves, e-commerce, estúdios, escritórios corporativos ou empresas que desejam unir estrutura operacional e imagem corporativa em um único endereço.

Com aproximadamente 1.825m² de área construída, o imóvel possui uma arquitetura moderna com forte presença visual, destacando sua fachada envidraçada e estrutura metálica contemporânea, transmitindo sofisticação e imponência logo na chegada.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado no Parque Novo Mundo, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da cidade, incluindo:
Marginal Tietê
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Fernão Dias
Ayrton Senna
Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

A localização é extremamente estratégica para empresas que dependem de logística, distribuição e mobilidade urbana.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔ Fachada moderna com pele de vidro
✔ Estrutura metálica reforçada
✔ Ambientes amplos e integrados
✔ Excelente iluminação natural
✔ Pé-direito elevado
✔ Espaços corporativos e operacionais
✔ Área para estoque e armazenagem
✔ Ambientes versáteis para adaptação empresarial
✔ Escadaria metálica com fechamento em vidro
✔ Terraço panorâmico com vista privilegiada da região
✔ Área gourmet/churrasqueira
✔ Salões amplos para escritório ou operação
✔ Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte
✔ Fácil acesso para veículos utilitários e caminhões

O imóvel oferece um conceito moderno e industrial premium, unindo áreas administrativas sofisticadas com espaços operacionais funcionais. A disposição dos ambientes permite inúmeras possibilidades de layout, podendo atender empresas de diversos segmentos.

A área superior conta com ambientes amplos, bem iluminados e com vista aberta da cidade, proporcionando um ambiente corporativo diferenciado e valorizando ainda mais a experiência da equipe e dos clientes.

Já a área operacional possui excelente amplitude, permitindo circulação eficiente, armazenamento e adaptação conforme a necessidade da empresa.

Outro grande diferencial é a combinação entre o estilo industrial contemporâneo e áreas de convivência, criando um imóvel extremamente versátil e com forte apelo visual para empresas que valorizam imagem corporativa e posicionamento de marca.

💰 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 35.000,00/mês
💰 VALOR IPTU: R$ 3.527,00/mês

📲 Excelente oportunidade para empresas que procuram estrutura, localização estratégica e um imóvel com presença corporativa diferenciada em São Paulo.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel exclusivo no Parque Novo Mundo.