Galpão com lojas e casa com 3 dormitórios à venda, 360 m² por R$ 600.000 - Centro (Manilha) - Itabor

Imóvel para investimento em localização privilegiada Manilha

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, amplo e estrategicamente localizado no coração de Manilha. Ideal para comércio, moradia e geração de renda.

O imóvel oferece:

Estrutura comercial:
2 lojas com obras iniciadas
Sobreloja com instalação de esgoto preparada para 3 kitnets
Galpão de 150 m² com estrutura pronta para telhado
Poço artesiano de 60 metros, garantindo abastecimento de água

Localização estratégica:
Próximo ao Hospital João Batista Cáfaro
A poucos metros dos principais comércios do Centro de Manilha
Fácil acesso às rodovias da região
Ideal para atividades comerciais e prestação de serviços

Área residencial nos fundos:
Casa com pavimento inferior composto por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
Segundo andar com obras paradas: 1 quarto com suíte e varanda, 1 cômodo adaptável (escritório ou sala) e mais uma varanda
Terceiro andar com obras paradas: 1 quarto com varanda, 1 banheiro social e 1 sala com estrutura de esgoto para instalação de pia
Quartos superiores com sol da manhã e vista totalmente livre

Imóvel com enorme potencial para ampliar renda, diversificar usos e valorizar a médio e longo prazo.

Agende sua visita e faça sua proposta.

RS Imóveis
CJ 7625 - 04/06/2026