Comercial · 800m² · 5 vagas
aluguel
R$ 58.900
IPTU R$ 8.212
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo
Galpão com Escritório e Pátio na Lapa de Baixo – 1.400 m² para Locação
Galpão disponível para locação na Lapa de Baixo, São Paulo, em uma das regiões mais procuradas por empresas de tecnologia e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e excelente facilidade de acesso.
O galpão possui área total de 1.400 m², sendo 800 m² de área construída e 600 m² de pátio, já disponível para ocupação imediata. O pé-direito livre de aproximadamente 6 metros, o piso em concreto industrial de 20 cm nivelado a laser e as portas de enrolar de 5 metros garantem versatilidade para diferentes tipos de operações.
A estrutura inclui iluminação natural, piso externo auto-drenante, retenção pluvial com reservatório, possibilidade de reuso de água, além de instalações elétrica e hidráulica completas. O imóvel conta ainda com banheiros equipados com louças e metais.
O empreendimento oferece portaria própria com segurança 24 horas, controle de acesso, sistema de CFTV, entrada privativa para veículos e pedestres, cabine primária e sistema de combate a incêndio com hidrantes. O imóvel já possui AVCB J4.
A localização estratégica é outro ponto de destaque. O imóvel está a apenas 900 metros da CPTM Estação Lapa (Linha 7), 1,3 km da Estação Lapa (Linha 8), 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa e com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, além do Rodoanel Mário Covas. A proximidade com o Tietê Plaza Shopping e o E-Business Park agrega ainda mais conveniência.
Valores
Locação: R$ 58.900,00/mês
IPTU: R$ 8.211,59/mês
Agende uma visita e descubra o potencial deste galpão para sua empresa.
Meta description (até 155 caracteres):
Galpão com pátio na Lapa de Baixo, 1.400 m², pé-direito 6m e segurança 24h. Fácil acesso a rodovias. Locação R$58.900/mês.
O galpão possui área total de 1.400 m², sendo 800 m² de área construída e 600 m² de pátio, já disponível para ocupação imediata. O pé-direito livre de aproximadamente 6 metros, o piso em concreto industrial de 20 cm nivelado a laser e as portas de enrolar de 5 metros garantem versatilidade para diferentes tipos de operações.
A estrutura inclui iluminação natural, piso externo auto-drenante, retenção pluvial com reservatório, possibilidade de reuso de água, além de instalações elétrica e hidráulica completas. O imóvel conta ainda com banheiros equipados com louças e metais.
O empreendimento oferece portaria própria com segurança 24 horas, controle de acesso, sistema de CFTV, entrada privativa para veículos e pedestres, cabine primária e sistema de combate a incêndio com hidrantes. O imóvel já possui AVCB J4.
A localização estratégica é outro ponto de destaque. O imóvel está a apenas 900 metros da CPTM Estação Lapa (Linha 7), 1,3 km da Estação Lapa (Linha 8), 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa e com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, além do Rodoanel Mário Covas. A proximidade com o Tietê Plaza Shopping e o E-Business Park agrega ainda mais conveniência.
Valores
Locação: R$ 58.900,00/mês
IPTU: R$ 8.211,59/mês
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Meta description (até 155 caracteres):
Galpão com pátio na Lapa de Baixo, 1.400 m², pé-direito 6m e segurança 24h. Fácil acesso a rodovias. Locação R$58.900/mês.
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