Galpão à venda em Centro - SP

Galpão com 1.000m² no Centro Empresarial Raposo TavaresLoteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia.Acesso rápido e fácil ao Rodoanel, a apenas 10 minutos de distância.Principais Características do Galpão:- Depósito com 13,5m de pé direito livre- 2 docas de carga (1 doca com 1,30m de altura e 1 doca com 1,10m de altura)- Entrada em nível para o depósito- Capacidade de estocar até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição- Iluminação natural no depósito sem variação de temperatura interna- Cobertura com telha sanduíche (no depósito e nos escritórios)- Piso para 6 tons/m², padrão ANVISA (epóxi, rodapés meia cana epóxi)- Sistema de reuso de água (equipamentos a serem instalados)- Acabamentos de alto padrão- Vidros refletivos nos escritórios para otimizar consumo de energia com ar-condicionado- Copa adicional ao lado dos WC nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto)Outros Benefícios:Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:Isenção de IPTU por 20 anosIsenção e/ou redução de ISS, dependendo do ramo de atividade e número de funcionáriosDimensões do Imóvel:Área total do terreno: 1.185m²Área construída: 1.000m²Térreo: 800m²Escritórios: 200m²Estrutura do Condomínio:Portaria e segurança 24 horasRua larga para manobra de caminhãoFácil acesso à rodoviaExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, seguro e com infraestrutura de alto padrão!Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato!