Galpão à venda e para alugar em Valinhos, Chácaras São Bento, com 2960 m²

Venda e Locação – Galpão no Distrito Industrial, Valinhos/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo e estrategicamente localizado!

Com 2.800m² de terreno e 2.960m² de construção, este galpão oferece aproximadamente 2.500m² de piso fabril em vão livre, pé-direito de 6m (7m na cumeeira), energia trifásica com 200 KVA, além de estrutura robusta para atender diferentes segmentos.

Destaques do imóvel:

• Área fabril: entrada lateral para caminhões e carretas (4,15m de largura x 70m de comprimento), portas de acesso com 5m de largura x 5,5m de altura, sendo uma com doca (1,20m) e duas no nível do piso.

• Infraestrutura: rede de ar comprimido, central de compressores, água da SABESP e poço semiartesiano (12.000 L/dia), fossa séptica.

• Escritórios: 160m², com sala de diretoria, sala de reunião, áreas de projeto, compras e vendas separadas por vidro, cozinha completa e entrada independente.

• Áreas de apoio: refeitório (140m²), sala de engenharia, CPD, sala elétrica, estoque, cozinha fabril e banheiros.

• Módulos adicionais: 8 salas ao fundo, todas com banheiro, copa e área de lavanderia.

• Estacionamento: 16 vagas internas + 8 vagas frontais.

Uma estrutura ideal para logística, indústria ou distribuição, pronta para receber sua operação.

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