Galpão à venda, 770 m² por R$ 9.540.000,00 - Brás - São Paulo/SP

Galpão Comercial no Brás À Venda com Contrato de Locação Ativo com alta rentabilidade
Oportunidade de investimento!
Imóvel locado para inquilino de excelente perfil, empresa sólida e bem estabelecida no mercado, garantindo segurança e estabilidade contratual ao investidor.
Renda segura desde o primeiro dia!
Prédio reformado, com porcelanato, e projeto de iluminação.
O imóvel mede 10 metros frente, por 38,5 de profundidade, sendo usado como loja no piso térreo e estoque no piso superior, totalizando 770m² de área útil.
Está ao lado de outro prédio comercial também ocupado e com grande movimento.
Além da estabilidade contratual , o imóvel apresenta ótima localização e potencial de valorização, tornando-se uma escolha estratégica para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial.
Diferente de aplicações financeiras que podem oscilar, o aluguel de um imóvel comercial é previsível e recorrente.
Com um inquilino sólido e contrato de longo prazo, o investidor garante estabilidade.
Além da renda mensal, o imóvel tende a se valorizar ao longo do tempo, especialmente em regiões como o Brás, onde há constante demanda por pontos comerciais. - 17/06/2026