Comercial · 418m²
venda
R$ 4.000.000
IPTU R$ 2.398
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Rua Catarina Braida 396, Mooca, São Paulo
Galpão à venda, 418 m² por R$ 4.000.000 - Mooca - São Paulo/SP
Excelente Galpão Comercial na Mooca Estrutura Completa e Localização Estratégica
Oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para operação em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.
Localizado no coração da Mooca, este excelente galpão comercial oferece infraestrutura completa para diversos segmentos, combinando praticidade, segurança, tecnologia e sustentabilidade.
Destaques do Imóvel
Área total de 551 m²
Área construída de 418 m²
10 salas amplas, climatizadas e prontas para uso
Equipamentos modernos, incluindo ar-condicionado e cabeamento estruturado
6 banheiros distribuídos estrategicamente pelo imóvel
Infraestrutura e Operação
Pensado para atender empresas que necessitam de alta performance operacional, o imóvel conta com:
Sistema elétrico trifásico, garantindo maior capacidade energética
Área externa para carga e descarga de veículos de porte médio
Sala exclusiva para o departamento de T.I., com infraestrutura adequada para servidores e equipamentos tecnológicos
Sustentabilidade e Economia
Um diferencial importante é o sistema de geração de energia solar, proporcionando redução significativa nos custos operacionais e maior eficiência energética.
Segurança Completa
Sistema de vigilância com câmeras e alarmes
Certificações e documentações de segurança em conformidade
Ambiente preparado para proporcionar tranquilidade e proteção às operações da empresa
Versatilidade para Diversos Segmentos
O layout flexível permite adaptações para escritórios corporativos, centros administrativos, empresas de tecnologia, logística leve, clínicas, escolas, coworkings, distribuidoras e diversas outras atividades.
Localização Privilegiada
Situado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da capital paulista, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo:
Avenida Paes de Barros
Radial Leste
Além disso, conta com excelente oferta de transporte público, com linhas de ônibus e estações de trem nas proximidades, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e um imóvel pronto para crescer junto com o seu negócio.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BEG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J - 20/06/2026
Oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para operação em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.
Localizado no coração da Mooca, este excelente galpão comercial oferece infraestrutura completa para diversos segmentos, combinando praticidade, segurança, tecnologia e sustentabilidade.
Destaques do Imóvel
Área total de 551 m²
Área construída de 418 m²
10 salas amplas, climatizadas e prontas para uso
Equipamentos modernos, incluindo ar-condicionado e cabeamento estruturado
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Infraestrutura e Operação
Pensado para atender empresas que necessitam de alta performance operacional, o imóvel conta com:
Sistema elétrico trifásico, garantindo maior capacidade energética
Área externa para carga e descarga de veículos de porte médio
Sala exclusiva para o departamento de T.I., com infraestrutura adequada para servidores e equipamentos tecnológicos
Sustentabilidade e Economia
Um diferencial importante é o sistema de geração de energia solar, proporcionando redução significativa nos custos operacionais e maior eficiência energética.
Segurança Completa
Sistema de vigilância com câmeras e alarmes
Certificações e documentações de segurança em conformidade
Ambiente preparado para proporcionar tranquilidade e proteção às operações da empresa
Versatilidade para Diversos Segmentos
O layout flexível permite adaptações para escritórios corporativos, centros administrativos, empresas de tecnologia, logística leve, clínicas, escolas, coworkings, distribuidoras e diversas outras atividades.
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Situado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da capital paulista, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo:
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