Galpão à venda, 410 m² por R$ 1.950.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

Galpão Comercial Mooca, São Paulo

Galpão versátil localizado na Mooca, Zona Leste de São Paulo, região reconhecida pela tradição e excelente infraestrutura urbana. Imóvel indicado para empresas que necessitam de espaço amplo, bem distribuído e com fácil acesso logístico para diferentes tipos de operação.

Características do imóvel:
- Área total construída: 420 m²
- Galpão principal: 220 m² com pé-direito de 6 metros
- Mezanino: 90 m²
- Área administrativa: 200 m², distribuída em 3 escritórios
- 3 banheiros funcionais
- Refeitório equipado
- Vestiário completo
- Área com churrasqueira de apoio
- Portão de entrada com 5 metros (acesso a caminhões)
- Doca elevada para carga e descarga
- 2 vagas de garagem

Possibilidades de ocupação:
- Empresas de logística e distribuição
- Indústrias leves e laboratórios
- Armazenagem e estoque
- Oficinas e prestadoras de serviços
- Escritórios integrados à produção
- Startups em expansão

Diferenciais do imóvel:
- Pé-direito alto que permite melhor aproveitamento vertical
- Estrutura administrativa independente
- Espaço projetado para integração entre áreas operacionais e administrativas

Localização:
O imóvel está situado na Mooca, bairro tradicional e valorizado da cidade, com fácil acesso às principais vias:
- Av. Radial Leste
- Av. Salim Farah Maluf
- Marginal Tietê

A região é atendida por transporte público, com proximidade às estações Bresser-Mooca e Brás (Metrô Linha 3 Vermelha e Linha 10 CPTM).

Pontos de interesse próximos:
- Polo comercial do Brás e da Mooca
- Hospital São Cristóvão
- Mooca Plaza Shopping
- Universidades e escolas técnicas
- Supermercados, bancos e serviços essenciais

Este galpão combina localização estratégica, estrutura completa e flexibilidade de uso, atendendo com eficiência empresas que precisam unir logística, produção e administração em um só espaço. - 16/06/2026