Galpão à venda, 390 m² por R$ 1.910.000,00 - Várzea do Palácio - Guarulhos/SP

Venda - Galpão Comercial 2 Andares | Fábrica, Comércio E Logística | Guarulhos
GALPÃO COMERCIAL DE 2 ANDARES - PRONTO PARA USO

Ideal para: Fábrica, Comércio, Depósito, Logística, Startup, Empresa de serviços
250 m² distribuídos em 2 pavimentos
Pé direito alto | Estrutura reforçada
salas/escritórios + 4 banheiros
Entrada independente e acesso para carga/descarga
Fácil acesso a avenida/rodovia principal
Próximo a pontos de referência: comércios, bancos, transporte público

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS:
- Piso industrial / porcelanato
- Rede elétrica trifásica
- Sistema de segurança (câmeras / alarme)
- Vagas de estacionamento para clientes e funcionários
- Área administrativa separada no 2º andar
- Possibilidade de instalação de elevador de carga (se estruturalmente viável)
- Outros diferenciais: doca, vestiário, refeitório, etc.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Região com grande fluxo de pessoas e alta visibilidade.

DOCUMENTAÇÃO:
Imóvel regularizado, escritura em ordem, pronto para financiamento . - 14/08/2026