Galpão à venda, 360 m² por R$ 550.000 - Boa Vista - São Gonçalo/RJ

Ferreira Souto Imóveis apresenta uma oportunidade ímpar para o seu negócio: um galpão moderno de 360m² estrategicamente localizado ao lado da BR-101, pronto para uso imediato. Ideal para empresas de logística, centros de distribuição, pequenas indústrias, oficinas especializadas ou instituições como igrejas e templos, este imóvel recém-construído oferece infraestrutura de ponta e acesso facilitado, otimizando suas operações e garantindo eficiência logística.

Destaques do Imóvel:


Área Construída: 360m² com excelente aproveitamento de espaço, projetado para máxima funcionalidade.


Estado de Conservação: Imóvel praticamente novo, sem necessidade de reformas, permitindo ocupação imediata.


Localização Estratégica: Colado na BR-101, proporcionando acesso rápido e descomplicado para caminhões e carretas, fundamental para a agilidade da sua cadeia de suprimentos.

Infraestrutura Administrativa (2º Pavimento):


Escritórios Privativos: Dois ambientes dedicados, ideais para gestão e reuniões, garantindo foco e privacidade.


Banheiro Exclusivo: Um banheiro completo para a área administrativa.


Cômodo Multifuncional: Um espaço extra versátil, adaptável às necessidades específicas do seu negócio.

Área Operacional e Conforto (Térreo):


Cozinha Completa: Equipada para o conforto da equipe.


Área de Estoque Dedicada: Espaço otimizado para organização e armazenamento.


Vestiários Coletivos: Dois vestiários completos, cada um com 2 sanitários, 2 chuveiros elétricos e 2 pias, oferecendo higiene e conforto para um grande número de colaboradores.


Cômodos Abertos: Dois amplos espaços com piso/tapagem, prontos para diversas configurações operacionais.

Diferenciais e Segurança:


Climatização Completa: Inclui 02 climatizadores e 04 ventiladores de parede, garantindo um ambiente de trabalho agradável.


Ar-Condicionado: Aparelhos de 20.000 BTUs e 7.000 BTUs instalados nos escritórios para máximo conforto térmico. (Obs: 3 aparelhos potentes de 60.000 BTUs cada estão disponíveis para negociação à parte).


Segurança Avançada: Sistema de CFTV com câmeras cobrindo toda a área do imóvel, proporcionando monitoramento contínuo e tranquilidade.


Sustentabilidade e Economia: Iluminação 100% em LED de alta eficiência, resultando em menor consumo de energia e maior durabilidade.


Reserva de Água: Caixa d'água de 5.000L e cisterna de 5.000L, totalizando 10.000L de reserva, assegurando abastecimento contínuo.

Este galpão representa uma oportunidade estratégica para o crescimento e a otimização das suas operações. Não perca tempo! Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel oferece para o seu negócio. - 04/07/2026