Comercial · 700m² · 5 vagas
venda
R$ 4.390.000
IPTU R$ 3.205
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R HENRIQUE NICOLA VINET 111, Santo Amaro, São Paulo
Galpão 700 m² Localizado no bairro Santo Amaro São Paulo - SP
Prédio Comercial: Escritórios + Centro de Distribuição (depósito)
Este excelente prédio comercial possui um padrão de acabamento de alta qualidade.
Trata-se de um imóvel versátil, localizado em uma esquina, com um diferencial de acesso através de duas entradas (social e de serviços), em ruas diferentes.
Com uma área construída de 700 m2, distribuídos de forma eficiente em dois andares, o imóvel ocupa um terreno de 720 m2.
O acesso para caminhões ou containers de até 40 pés é facilitado, com uma doca disponível. Além disso, o prédio conta com sistema de ar condicionado, cabeamento para circuitos de CFTV e alarmes, e mais de 40 pontos de rede, telefone e internet.
Dentro do prédio, há diversos escritórios, duas copas, enumeros banheiros e depósitos, tornando-o adequado para pequenas indústrias, comércios ou serviços que necessitem de espaços amplos.
O estacionamento é amplo, com nove vagas para veículos de visitantes/clientes, e há facilidades para estacionar nas proximidades.
Outro destaque é que o prédio está 60% preparado tecnicamente (hidráulica, elétrica, alvenaria, etc.) para a construção de um terceiro andar.
Localização: Bairro Campo Grande - São Paulo, Capital
O prédio está localizado ao lado do Hotel Ibis, próximo à Marginal Pinheiros e aos Shoppings Interlagos e InterLar. Possui fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, aos Shoppings SP Market, Morumbi e Market Place, bem como às lojas Carrefour, Makro e Leroy Merlyn.
Imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 21.629,00 mensais, com um contrato de 5 anos renovado em Março/2021.
Estuda a possibilidade de permuta entre 30% e 35%. Nesse caso, o valor para negociação seria de R$ 4.490.000,00.
Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra
Este excelente prédio comercial possui um padrão de acabamento de alta qualidade.
Trata-se de um imóvel versátil, localizado em uma esquina, com um diferencial de acesso através de duas entradas (social e de serviços), em ruas diferentes.
Com uma área construída de 700 m2, distribuídos de forma eficiente em dois andares, o imóvel ocupa um terreno de 720 m2.
O acesso para caminhões ou containers de até 40 pés é facilitado, com uma doca disponível. Além disso, o prédio conta com sistema de ar condicionado, cabeamento para circuitos de CFTV e alarmes, e mais de 40 pontos de rede, telefone e internet.
Dentro do prédio, há diversos escritórios, duas copas, enumeros banheiros e depósitos, tornando-o adequado para pequenas indústrias, comércios ou serviços que necessitem de espaços amplos.
O estacionamento é amplo, com nove vagas para veículos de visitantes/clientes, e há facilidades para estacionar nas proximidades.
Outro destaque é que o prédio está 60% preparado tecnicamente (hidráulica, elétrica, alvenaria, etc.) para a construção de um terceiro andar.
Localização: Bairro Campo Grande - São Paulo, Capital
O prédio está localizado ao lado do Hotel Ibis, próximo à Marginal Pinheiros e aos Shoppings Interlagos e InterLar. Possui fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, aos Shoppings SP Market, Morumbi e Market Place, bem como às lojas Carrefour, Makro e Leroy Merlyn.
Imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 21.629,00 mensais, com um contrato de 5 anos renovado em Março/2021.
Estuda a possibilidade de permuta entre 30% e 35%. Nesse caso, o valor para negociação seria de R$ 4.490.000,00.
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