Galpão, 650 m² - venda por R$ 2.900.000,00 ou aluguel por R$ 15.850,00/mês - Brás - São Paulo/SP

* Galpão comercial com 650m² de área útil, distribuído em 2 andares, ideal para operações de médio e grande porte.

* Conta com pé-direito de 4 metros, vão livre de 450m² no térreo, energia trifásica industrial e porta de aço automática.

* O 1º andar possui vestiário, dois banheiros e cozinha com pequeno refeitório; o 2º andar oferece duas salas amplas de aproximadamente 100m² cada, ambas com banheiros, totalizando quatro banheiros.

* Excelente opção para farmácias, mercados, hortifrutis, casas de repouso ou depósitos.

* Localização estratégica na esquina da Rua Piratininga com a Avenida Alcântara Machado, no Brás, a menos de 1 km da Estação Mooca (CPTM) e da Estação Brás (Metrô e Trem), com fácil acesso às principais vias da região.

* O entorno passa por forte valorização, com novos condomínios residenciais, além de universidades, arena de e-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, oferecendo alto fluxo, conveniência e excelente potencial para investimento. - 17/06/2026