Galpão 4409 m² – 6065 m² de terreno – São Paulo/Marg Tietê

Galpão industrial monousuário para locação no Parque Novo Mundo, próximo à Marginal Tietê, com ABL de 4409,50 m² e terreno de 6065 m², oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de tecnologia.

Especificações técnicas:

- ABL: 4409,50 m²
- Terreno: 6065 m²
- Armazém: 4157,99 m²
- Mezanino interno: 251,51 m²
- Pátio/estacionamento: 1655,50 m²
- Almoxarifado
- Pé-direito: 7 m
- Piso asfáltico de 3 mm, alta capacidade de carga
- Cobertura sanduíche termoacústica (telhas trapezoidais metálicas Eucatex)
- 2 portarias com portões automatizados
- Sistema de câmeras
- Sistema de incêndio
- Sistema de para-raios

Infraestrutura corporativa:

- Sala de processamento de dados (CPD) climatizada com energia dedicada
- Ar-condicionado instalado e funcionando no mezanino

Zoneamento: ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial)

Diferenciais:

- Localização estratégica com acesso imediato à Marginal Tietê
- Estrutura monousuária robusta e funcional
- CPD instalado, ideal para operações que demandam alta conectividade
- Pátio amplo, logística facilitada e estacionamento generoso

Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.