Galpão, 2588 m² - venda por R$ 16.500.000,00 ou aluguel por R$ 76.442,00 - Zona Industrial - Sorocab

Galpão para Venda e Locação Condomínio Metropolitano Industrial | Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão moderno em fase final de obra (previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses), projetado para oferecer alta performance operacional, segurança e infraestrutura completa em condomínio industrial de alto padrão.

Características do Imóvel:
- Pé-direito total de 12 m (10 m livres)
- Piso industrial com resistência para até 10 toneladas
- Amplo mezanino administrativo com sanitários
- 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões
- 2 portões frontais automáticos (aprox. 7 m de altura)
- 2 portões laterais automatizados com acesso em nível
- Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos

Diferenciais:
- Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas
- Infraestrutura para elevador (até 6 pessoas)
- Energia instalada de 300 kVA
- Caixa dágua com capacidade para 60.000 litros
- Telhas termoacústicas PIR (conforto térmico e isolamento acústico)
- Vias internas amplas com 20 metros de largura
- Fibra óptica disponível

Condomínio:
- Condomínio fechado
- Segurança 24 horas com bunker
- Monitoramento perimetral 100% por câmeras
- Infraestrutura moderna voltada para operações industriais e logísticas

Localização:
Localizado no Condomínio Metropolitano Industrial, em Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias, garantindo eficiência logística e mobilidade para sua operação.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 19/06/2026