Galpão, 1473 m² - venda por R$ 5.150.000,00 ou aluguel por R$ 26.970,99/mês - São Roque da Chave - I

Galpão industrial à venda em Itupeva São Roque da Chave AC: 1.473 m² Terreno: 3.413 m²

Excelente oportunidade para sua operação logística, industrial ou centro de distribuição! Localização estratégica, amplo pátio operacional e fácil acesso às principais rodovias da região.

São 1.473 m² de área construída em um terreno totalmente plano de 3.413 m², proporcionando excelente funcionalidade para operações industriais, armazenagem e logística. O imóvel conta com dois galpões geminados e integrados no mesmo nível, oferecendo praticidade operacional e ótima circulação interna.

O Galpão 1 possui 1.108 m² de construção, sendo aproximadamente 900 m² de área fabril livre, além de área administrativa no piso superior com 3 salas e 2 sanitários. No piso térreo possui mais 2 salas, copa e banheiros/vestiários. Já o Galpão 2 conta com 330 m² de construção, sendo aproximadamente 300 m² de área livre, além de sala de apoio e sanitários.

O imóvel possui pé-direito de 6,60 metros, piso de concreto nos dois galpões, fechamento em alvenaria, cobertura metálica e ampla área descoberta com aproximadamente 1.940 m² para estacionamento, carga, descarga e manobra de caminhões e carretas.

Conta ainda com portaria independente, energia elétrica trifásica industrial classe B3, reservatórios de água, reservatório anti-incêndio com 15.000 litros e entradas em nível para os galpões, facilitando a operação logística.

Localizado no bairro São Roque da Chave, em Itupeva/SP, o imóvel possui fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, estando em uma das regiões mais estratégicas para logística e distribuição entre São Paulo, Jundiaí e Campinas.

Oportunidades como essa não aparecem todos os dias. Agende já sua visita e venha conhecer o espaço ideal para expandir sua empresa! - 21/06/2026