Flat na melhor região de Curitiba: Batel/Centro. 1 Quarto, Permite AIRBNB.

Flat a venda com 1 quarto, andar alto (décimo segundo andar), com vaga de garagem, na melhor região de Curitiba: Centro/Batel!!

Oportunidade única, para investimento ou moradia!! (Permitido Airbnb).

Desfrute do privilégio e comodidade de se estar a poucos passos de distância de tudo, na região mais bem servida da cidade de Curitiba, com ampla variedade de comércios; restaurantes; bancos; mercados; os mais tradicionais pontos turísticos; opções de lazer e cultura...tudo pertinho.

Por apenas R$: 320.000,00 (Trezentos e Vinte mil Reais).

Imóvel está atualmente alugado, pelo valor mensal de R$: 1.970,00 limpos (esse valor é limpo, a taxa condominial é paga pelo inquilino, e não está incluída nesse valor, ou seja, esse valor, é o rendimento mensal limpo).

**Pode-se manter ou tirar o inquilino, a critério do comprador. ** **O condomínio permite também fazer Airbnb.**

Imóvel situado a rua Visconde do Rio Branco, 1338, Edifício Ambassador Residence, fica na melhor localização do bairro mais nobre e com o m2 mais valorizado de Curitiba: o Batel, fica bem na divisa com o Centro, não sendo aquela região mais afastada do Batel, aproveitando toda a completa infraestrutura que as duas regiões da Capital oferecem.

Localizado a apenas 1 quadra de distância do Hospital São Vicente de Curitiba. 2 quadras de distância da tradicional Rua 24 Horas, 3 quadras de distância da Praça Osório e calçadão da Rua XV de Novembro. Próximo aos principais pontos turísticos da Cidade, assim, perfazendo a sua privilegiada localização, o tornando uma verdadeira joia de constante valorização no mercado imobiliário.

Apartamento situado no Décimo segundo andar, com ótima incidência de sol e iluminação natural, vista limpa, dispõe de 45,8m2 uteis, sendo 33,69 m2 privativos, divididos em: Sala com cozinha conjugada; Quarto e Banheiro.

Água quente em todas as torneiras e no chuveiro, aquecimento por caldeira.

Condomínio completo, conta com: Portaria 24 horas; Vaga de garagem; Restaurante (servem café da manhã também); Bar; Sala de reuniões; Auditório para eventos; Lavanderia; Mini-Mercado; Academia; Piscinas; Saunas. O condomínio fornece roupa de cama e toalha aos apartamentos.

Está incluso na taxa condominial: luz; água; internet wi-fi; limpeza do flat realizado por camareira.

Documentação 100% em ordem.

Apenas venda, não se aceita nenhum tipo de permuta.

*****SOU O PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL, E NÃO TENHO INTERESSE NENHUM EM PARCERIA COM CORRETORES OU IMOBILIARIAS, NÃO PERCAM SEU TEMPO.*****

Certas oportunidades em nossas vidas são únicas, e essa, é uma delas;

Agende uma visita, venha conhecer, e se encantar com esse imóvel!!

Invista no melhor e mais seguro investimento que existe nesse mundo: invista em imóveis.