Fazendinha de 22 ha na extensão Urbana da Cidade de Rio espera MG

Fazendinha de 22 Hectares em Rio Espera MG: Potencial Residencial e de Loteamento Próximo a Belo Horizonte

Breve Descritivo:
Explore esta encantadora fazendinha de 22 hectares na extensão urbana da bela cidade de Rio Espera MG. Com boa estrutura residencial e funcional, a propriedade oferece total aproveitamento e apresenta possibilidades para loteamento.

Acesso:
O acesso é feito por ruas da cidade, proporcionando facilidade de deslocamento.

Topografia:
A topografia inclui boas baixadas e áreas predominantes com declives fortes, conferindo características únicas ao terreno.

Localização:
Localizada em Rio Espera MG, na extensão urbana da cidade, o terreno conta com a casa do caseiro na entrada e está sujeito ao IPTU. A cidade, pacata e tranquila, está a 160 km de Belo Horizonte.

Recursos Hídricos:
A fazendinha possui nascentes perenes, córrego e represa, sem poluição. Além disso, é atendida pelo sistema de abastecimento público da cidade.

Benfeitorias:
Com boa sede que inclui terraço, piscinas, galpão, garagens, área gourmet e terreiro todo concretado, o terreno também possui casa de caseiro na entrada para maior segurança. Conta com estrutura de curral, pomar, pastagens formadas, canavial, entre outros.

Qualidade da Terra:
As terras são de cultura, destacando-se pela qualidade e potencial produtivo.

Aproveitamento:
A propriedade oferece total aproveitamento, incluindo matas de reserva e áreas de preservação permanente.

Outros Fatores:
Com muito valor e considerando a possibilidade de loteamento em parte do terreno, esta fazendinha é uma excelente opção para quem busca tranquilidade e potencial residencial próximo a Belo Horizonte.

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