Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Zona Rural

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda à venda, localizada em Conceição do Rio Verde, no Sul de Minas Gerais.
Com uma extensão de 256,52 hectares (106 alqueires), essa propriedade possui um ótimo aproveitamento, com até 160 hectares aptos para plantio.
Sua topografia levemente ondulada é bastante favorável para a colheita mecanizada, o que facilita a produção agrícola.
Essas terras são de primeira qualidade e apresentam alta produtividade, sendo ideais para o cultivo de cereais como milho e soja, além de café, cítricos e outras culturas. Altitudes entre 980 e 1030 m. Também indicada para atividade pecuária,
Com uma boa disponibilidade de água, que inclui um açude, um ribeirão e uma nascente, a propriedade tem potencial para implementação de sistemas de irrigação.
A localização dessa fazenda também é um grande diferencial, estando a apenas 18 km da cidade e a 1,0 km do asfalto (BR 267), facilitando o acesso e a logística. Além disso, está a 70 km da BR 381 (Fernão Dias), uma importante via de transporte na região.
O clima ameno e o regime regular de chuvas contribuem para um ambiente propício ao desenvolvimento das atividades agrícolas.
A propriedade conta com algumas benfeitorias, incluindo um casarão sede, antigo com 4 quartos, uma casa para colono, um terreiro de concreto e um curral. A documentação está regularizada. Energia elétrica com 02 transformadores de 15 e 25 kVA.
Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com alto potencial produtivo em uma região estratégica de Minas Gerais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. COD: BCPVer dados