Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Elói Mendes, no bairro Zona Rural

Magnífica Fazenda à Venda em Elói Mendes, Sul de Minas Gerais

Com uma extensão de 60,5 hectares (25 alqueires), esta propriedade é ideal para quem busca produtividade e qualidade de vida.

Principais características:

- Cultivo de Café:

  - 45 hectares de lavouras de café.

  - Topografia altamente favorável para colheita mecanizada.

  - Produção anual estimada em **1.000 sacas** na safra média.

- Infraestrutura Completa:

  - Equipamentos profissionais: secador, máquina de beneficiar, lavador.

  - Terreiro pavimentado em lama asfáltica para manejo eficiente.

- Estrutura Residencial e de Lazer:

  - Casa sede espaçosa, equipada com piscina e espaço gourmet.

  - Três casas bem construídas para acomodar colonos.

  - Um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar.

- Abundância de Recursos Hídricos: 

  - Dois grandes lagos com capacidade para projetos de irrigação e piscicultura.

- Localização Privilegiada 

  - Margem da BR-491, com 500 metros de acesso asfaltado.

  - Potencial para **projetos comerciais e industriais**, como postos de gasolina.

- Região de Rara Beleza Natural:

  - Clima ameno e regime de chuvas favorável.

  - Ideal para desenvolver projetos de lazer, como clubes e restaurantes.

Esta propriedade oferece uma combinação única de produtividade agrícola, infraestrutura completa e beleza natural.

 Aproveite esta oportunidade imperdível no coração do Sul de Minas!

COD: BCP271