Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Três Pontas, no bairro Área Rural De Três Pontas

???? SÍTIO À VENDA – SUL DE MINAS GERAIS

Onde a altitude certa encontra produtividade de verdade.

Se você busca um sítio de alta performance agrícola, com café de qualidade, altitude privilegiada e uma localização estratégica no coração do Sul de Minas, essa é uma oportunidade rara.

???? Características do imóvel:
• 10 alqueires totalmente formados em café
• Altitude de 1.060 m — ideal para cafés especiais
• Variedades Catuaí e Mundo Novo
• Topografia favorável ao manejo e à alta produtividade
• Acesso fácil e estrutura pronta para expansão

☕ Produtividade comprovada
Mesmo em safra zero, a previsão para 2026 é de 1.500 sacas de café, evidenciando a força, o cuidado e o potencial da lavoura.

✨ Diferenciais que fazem este sítio se destacar:
• Região referência em cafés especiais
• Clima e altitude que favorecem alta pontuação
• Lavoura estruturada e extremamente produtiva
• Excelente opção para produtores e investidores
• Potencial real de crescimento e modernização.

???? Mais informações, valores e visita personalizada: link na biografia COD: RAIVer dados