Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Ouro Fino, no bairro Zona Rural

Fazenda de Alto Potencial à Venda em Ouro Fino – Sul de Minas Gerais
Localizada a apenas 5 km do centro da cidade, com acesso 100% por asfalto, esta fazenda reúne características ideais para quem busca produtividade, rentabilidade e prestígio no agronegócio.
Características da propriedade:
• Área total: 58 hectares (24 alqueires) de terras férteis
• Topografia: plana a levemente ondulada, perfeita para lavouras mecanizadas
• Altitude média: 1.100 m, proporcionando microclima valorizado para culturas nobres como cafés especiais e uvas finas
• Histórico: já foi fazenda de café, com grande tradição agrícola
• Recursos hídricos: abundância excepcional, com múltiplas nascentes e açude
• Potencial agrícola: até 70% da área apta para plantio de café. Atualmente com pastagem para pecuária.
• Reserva legal: 2 hectares preservados
• Benfeitorias: não possui construções, oferecendo liberdade total para novos projetos
Diferenciais:
• Solo fértil e pronto para exploração imediata
• Localização estratégica, às margens do asfalto, com fácil acesso
• Excelente oportunidade para empreendimentos rurais de alto padrão
Ideal para:
• Produção de café especial
• Vinícolas e culturas de alto valor agregado
• Projetos agroindustriais e empreendimentos sustentáveis

Região com bom regime de chuvas e clima ameno

COD: BCPVer dados