Rural · 2110000m²
venda
R$ 16.800.000
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Zona Rural, Cordislândia, Minas Gerais
Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cordislândia, no bairro Zona Rural
Fazenda à Venda – Cordislândia, Sul de Minas Gerais. Com extensão total de 211,27 Hectares de Oportunidade e Produtividade!
Apresentamos uma excelente fazenda localizada a apenas 8 km de Cordislândia e 23 km do trevo de Campanha (BR-381 – Fernão Dias). Um verdadeiro tesouro rural com localização estratégica e acesso facilitado.
✅ Características Principais:
• Área total de 211,27 hectares, distribuída em duas matrículas:
1️⃣ 118,67 ha com acesso direto à estrada principal e margeando o Rio Sapucaí – solo seco e drenado o ano todo, ideal para duas safras anuais e cultivos de inverno.
2️⃣ 92,60 ha com leves ondulações, matas ciliares e reservas legais, permitindo plantio e colheita mecanizados.
• Terras planas, limpas, corrigidas e totalmente mecanizáveis, com aproveitamento de até 78%.
• Vocação para culturas como soja, milho, cereais, frutas (ex: abacate), além de café e pecuária.
• Banhada pelo Rio Sapucaí, com matas ciliares preservadas em sua margem.
• Excelente para pecuária de corte ou leite, com condições ideais para pastejo rotacionado e produção própria de ração.
• Região com clima ameno, bom regime de chuvas e fácil escoamento: estrada de terra em ótimas condições, acessível por caminhões, carretas e máquinas agrícolas.
Observação: A propriedade não possui benfeitorias
NOTA: TEMOS TAMBEM A VENDA UMA ÁREA VIZINHA A ESTA COM 278 HECTARES DE EXTENSÃO, COM CARACTERÍSTICAS MUITO SIMILARES. AS DUAS ÁREAS TOTALIZARIAM 489 HECTARES. Consulte em nosso site o Código BCP.
COD: BCP
Apresentamos uma excelente fazenda localizada a apenas 8 km de Cordislândia e 23 km do trevo de Campanha (BR-381 – Fernão Dias). Um verdadeiro tesouro rural com localização estratégica e acesso facilitado.
✅ Características Principais:
• Área total de 211,27 hectares, distribuída em duas matrículas:
1️⃣ 118,67 ha com acesso direto à estrada principal e margeando o Rio Sapucaí – solo seco e drenado o ano todo, ideal para duas safras anuais e cultivos de inverno.
2️⃣ 92,60 ha com leves ondulações, matas ciliares e reservas legais, permitindo plantio e colheita mecanizados.
• Terras planas, limpas, corrigidas e totalmente mecanizáveis, com aproveitamento de até 78%.
• Vocação para culturas como soja, milho, cereais, frutas (ex: abacate), além de café e pecuária.
• Banhada pelo Rio Sapucaí, com matas ciliares preservadas em sua margem.
• Excelente para pecuária de corte ou leite, com condições ideais para pastejo rotacionado e produção própria de ração.
• Região com clima ameno, bom regime de chuvas e fácil escoamento: estrada de terra em ótimas condições, acessível por caminhões, carretas e máquinas agrícolas.
Observação: A propriedade não possui benfeitorias
NOTA: TEMOS TAMBEM A VENDA UMA ÁREA VIZINHA A ESTA COM 278 HECTARES DE EXTENSÃO, COM CARACTERÍSTICAS MUITO SIMILARES. AS DUAS ÁREAS TOTALIZARIAM 489 HECTARES. Consulte em nosso site o Código BCP.
COD: BCP
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