Rural · 600m²
venda
R$ 2.800.000
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Fazenda, São José do Turvo, São José do Turvo, RJ
Área Total: 4 Alqueires fluminenses- ou arredondando (20 Hectares) Infraestrutura: *Residência com 4 quartos (sendo 1 suíte)*
Descrição do Sítio:
É uma oportunidade investimento, combinando uma infraestrutura robusta com recursos naturais excepcionais.
Possui um alambique montado de primeira qualidade, artesanal esta pleno funcionamento, alguns montado com água pura de qualidade podendo formar Blandina por possuir e 4 fontes de água; oferece potencial para a novar com outros projetos inclusive os governamentais.
A propriedade é ideal para quem busca um empreendimento sustentável e produtivo.
Destaques:
1)Alambique Artesanal Funcional _ Um alambique totalmente operacional, pronto para a produção em grande escala de cachaça artesanal:
Área de Moagem de Cana: Preparada para processar grandes quantidades.
Decantação e Fermentação: Equipamentos prontos para uso imediato.
Destilação : Produção contínua e eficiente. Armazenamento e capacidade local hoje: possui portos
40 mil litros, de cachaça já armazenados, um ativo valioso que agrega grande valor à propriedade. Engarrafadora própria : Pequenos ajustes na linha de podem torná-la ainda mais eficiente.
Quantidade de Toneis:
Aço Inox 2.000 litros - Quantidade: 16
Aço Inox 500 litros - Quantidade: 3
Amburana 480 litros - Quantidade :16
Jequitiba 10.000 litros - Quantidade: 2
Quantidade de Cachaça:
27mil litros da cachaça branca
13mil litros da cachaça envelhecida em amburana e carvalho
*2) Recursos Hídricos:*
O Potencial das 4 Fontes de Água e Abundante.
Estas fontes não apenas garantem o abastecimento constante do sítio, mas também oferecem um o potencial para iniciar projetos governamentais voltados para a preservação ambiental, Pagamento por Serviços Ambientais (PSA), ou outros programas sustentáveis. Uma das fontes alimenta a casa por gravidade, eliminando a necessidade de energia elétrica.
Possui 2 Açudes: Os dois açudes abastecidos pelas fontes naturais, sendo o maior deles povoado com tilápias, ideal para pesca e criação com mercado consumidor na região até Penedo e Mauá.
*3) Residência* Confortável e Rústica a Casa Principal, Espaçosa e rústica, com salão, mezanino, 4 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, varandão, garagem coberta para dois carros, lavanderia e canil grande.
Um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a tranquilidade do campo.
4) Terreno com Alto Potencial Produtivo Canavial em Desenvolvimento:
5) Área de Pastagem: Parte do terreno já está alugada para pastagem, gerando renda adicional.
6) Infraestrutura Completa para Funcionários Área de Funcionários : Espaço dedicado e equipado com área de banho, banheiros, refeitório, ferramentas e dois quartos. Ideal para garantir conforto e eficiência na gestão da propriedade. - 26/12/2025
Descrição do Sítio:
É uma oportunidade investimento, combinando uma infraestrutura robusta com recursos naturais excepcionais.
Possui um alambique montado de primeira qualidade, artesanal esta pleno funcionamento, alguns montado com água pura de qualidade podendo formar Blandina por possuir e 4 fontes de água; oferece potencial para a novar com outros projetos inclusive os governamentais.
A propriedade é ideal para quem busca um empreendimento sustentável e produtivo.
Destaques:
1)Alambique Artesanal Funcional _ Um alambique totalmente operacional, pronto para a produção em grande escala de cachaça artesanal:
Área de Moagem de Cana: Preparada para processar grandes quantidades.
Decantação e Fermentação: Equipamentos prontos para uso imediato.
Destilação : Produção contínua e eficiente. Armazenamento e capacidade local hoje: possui portos
40 mil litros, de cachaça já armazenados, um ativo valioso que agrega grande valor à propriedade. Engarrafadora própria : Pequenos ajustes na linha de podem torná-la ainda mais eficiente.
Quantidade de Toneis:
Aço Inox 2.000 litros - Quantidade: 16
Aço Inox 500 litros - Quantidade: 3
Amburana 480 litros - Quantidade :16
Jequitiba 10.000 litros - Quantidade: 2
Quantidade de Cachaça:
27mil litros da cachaça branca
13mil litros da cachaça envelhecida em amburana e carvalho
*2) Recursos Hídricos:*
O Potencial das 4 Fontes de Água e Abundante.
Estas fontes não apenas garantem o abastecimento constante do sítio, mas também oferecem um o potencial para iniciar projetos governamentais voltados para a preservação ambiental, Pagamento por Serviços Ambientais (PSA), ou outros programas sustentáveis. Uma das fontes alimenta a casa por gravidade, eliminando a necessidade de energia elétrica.
Possui 2 Açudes: Os dois açudes abastecidos pelas fontes naturais, sendo o maior deles povoado com tilápias, ideal para pesca e criação com mercado consumidor na região até Penedo e Mauá.
*3) Residência* Confortável e Rústica a Casa Principal, Espaçosa e rústica, com salão, mezanino, 4 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, varandão, garagem coberta para dois carros, lavanderia e canil grande.
Um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a tranquilidade do campo.
4) Terreno com Alto Potencial Produtivo Canavial em Desenvolvimento:
5) Área de Pastagem: Parte do terreno já está alugada para pastagem, gerando renda adicional.
6) Infraestrutura Completa para Funcionários Área de Funcionários : Espaço dedicado e equipado com área de banho, banheiros, refeitório, ferramentas e dois quartos. Ideal para garantir conforto e eficiência na gestão da propriedade. - 26/12/2025
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