Fazenda Rural à venda, Centro, Porto Seguro - FA0053.

Excepcional fazenda fazendeiros ou Enbsp; para investidores de agronegó cio, uma fazenda com acessibilidade fá cil em termos de logí stica de produç ã o   , mú ltiplas possibilidades de cultivos , com predominâ ncia para de á rea de pastagens formadas com confinamento, fazenda també m conta com produç ã o de soja e Milho , esta propriedade e   localizada em local onde  abundancia de chuvas colaboram para um safra abundante contando ainda com sistemas de irrigaç ã o pró pria, com  Area Total: 33 mil hectares ficando apenas Perí metro Urbano 05 km.         OBS  Nã o é porteira fechada. ?12.000 ha de á rea cultivada em soja, també m com plantio de milho safrinha. ?8.500 ha de á rea de pastagens formadas com confinamento. ?4.500 há formada em capim nativo ?A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensã o ? Argila de 20%  A 35% ?Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade mé dia anual de 2.200 ml/ano. ?A Fazenda  tem vá rios có rregos e rios em toda a sua extensã o de terras, tais como o Rio Tapirapé , o Rio Corujã o e o Rio Salobo. ?A sede encontra-se a seis quilô metros da cidade e é cortada pela BR 158, rodovia Asfaltada, principal de acesso a Porto Alegre do Norte e à divisa com o Pará . ?Possui 279.000 m de estradas internas que possibilitam o acesso a todos os seus talhõ es, devidamente levantadas e cascalhadas. - 14/06/2026