Rural · 2482920m² · 9 quartos
venda
R$ 6.840.000
IPTU R$ 1.000
Fazenda Rio Verde, Amargosa, Bahia
Fazenda Rio Verde | Amargosa
Perfeito. Segue uma **versão mais técnica, com linguagem voltada a investidores, pecuaristas e compradores de perfil patrimonial**:
**FAZENDA RIO VERDE | AMARGOSA ? BA**
**Propriedade rural estruturada, com aptidão pecuária, suporte agrícola e sede de alto padrão em posição privilegiada**
A **Fazenda Rio Verde**, localizada em **Amargosa**, apresenta um conjunto de atributos que a posiciona como uma excelente oportunidade para investidores do setor rural, pecuaristas e compradores que buscam uma propriedade com **estrutura consolidada, capacidade operacional e forte apelo patrimonial**.
Com **570 tarefas**, a fazenda reúne infraestrutura funcional, áreas formadas para produção e uma sede ampla, mobiliada e implantada em **posição elevada**, proporcionando **vista panorâmica privilegiada** e valorização natural do imóvel.
### Estrutura residencial e de apoio
A propriedade conta com **casa sede composta por 9 quartos com suíte**, totalmente mobiliada, oferecendo elevado padrão de conforto para uso familiar, recepção de convidados ou até mesmo exploração associada ao lazer rural. A sede dispõe ainda de **forno para pão**, **churrasqueira** e ambientes que reforçam o perfil de uma propriedade pronta para uso imediato.
Como apoio operacional, a fazenda possui **casa para trabalhadores**, favorecendo a rotina de manejo e a permanência de equipe no local.
### Infraestrutura pecuária e operacional
A estrutura produtiva foi planejada para atender com eficiência às atividades do campo, destacando-se:
* **Curral totalmente coberto**
* **Curral e depósito com cobertura em zinco**
* **Baias para cavalo**
* **Cocheira coberta**
Esses elementos agregam funcionalidade, proteção dos insumos, melhor logística de trabalho e suporte adequado tanto para pecuária quanto para manejo de equinos.
### Produção forrageira e aptidão rural
A fazenda apresenta base produtiva importante para manutenção e expansão da atividade agropecuária, com áreas já destinadas a alimentação animal e cultivo, incluindo:
* **20 tarefas de capim-açu**
* **1 tarefa de milho irrigado**
* **1 tarefa de feno irrigado**
* **meia tarefa de cana não irrigada**
* **pastagens com capim braquiária e massai**
Esse conjunto favorece o aproveitamento da propriedade para sistemas produtivos voltados à pecuária, com possibilidade de continuidade das operações existentes e otimização de desempenho conforme o projeto do comprador.
### Recursos hídricos e sustentabilidade
Um dos grandes diferenciais da Fazenda Rio Verde está em sua disponibilidade hídrica e estrutura de suporte:
* **9 aguadas**
* **poço artesanal**
* **reserva ambiental**
* **energia solar**
A presença desses recursos amplia a segurança operacional da propriedade, reduz custos estruturais no médio e longo prazo e reforça seu valor estratégico para exploração rural sustentável.
### Máquinas e implementos
A propriedade conta ainda com **trator equipado**, acompanhado de implementos que agregam valor direto à operação:
* roçadeira
* plantadeira
* pulverizador
* tanque para transporte de água
Esse conjunto reduz a necessidade de investimento inicial por parte do comprador e contribui para maior autonomia na condução das atividades rurais.
### Considerações estratégicas
A Fazenda Rio Verde se destaca por reunir, em uma única propriedade:
* **porte territorial relevante**
* **estrutura rural já implantada**
* **vocação pecuária e agrícola**
* **excelente disponibilidade hídrica**
* **sede ampla e qualificada**
* **perfil patrimonial com forte apelo de valorização**
Trata-se de um ativo rural indicado tanto para quem deseja **ampliar operação agropecuária**, quanto para quem busca **diversificação patrimonial com imóvel produtivo, estruturado e pronto para uso**.
**Fazenda para quem valoriza produção, conforto, funcionalidade e visão de longo prazo.**
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
**FAZENDA RIO VERDE | AMARGOSA ? BA**
**Propriedade rural estruturada, com aptidão pecuária, suporte agrícola e sede de alto padrão em posição privilegiada**
A **Fazenda Rio Verde**, localizada em **Amargosa**, apresenta um conjunto de atributos que a posiciona como uma excelente oportunidade para investidores do setor rural, pecuaristas e compradores que buscam uma propriedade com **estrutura consolidada, capacidade operacional e forte apelo patrimonial**.
Com **570 tarefas**, a fazenda reúne infraestrutura funcional, áreas formadas para produção e uma sede ampla, mobiliada e implantada em **posição elevada**, proporcionando **vista panorâmica privilegiada** e valorização natural do imóvel.
### Estrutura residencial e de apoio
A propriedade conta com **casa sede composta por 9 quartos com suíte**, totalmente mobiliada, oferecendo elevado padrão de conforto para uso familiar, recepção de convidados ou até mesmo exploração associada ao lazer rural. A sede dispõe ainda de **forno para pão**, **churrasqueira** e ambientes que reforçam o perfil de uma propriedade pronta para uso imediato.
Como apoio operacional, a fazenda possui **casa para trabalhadores**, favorecendo a rotina de manejo e a permanência de equipe no local.
### Infraestrutura pecuária e operacional
A estrutura produtiva foi planejada para atender com eficiência às atividades do campo, destacando-se:
* **Curral totalmente coberto**
* **Curral e depósito com cobertura em zinco**
* **Baias para cavalo**
* **Cocheira coberta**
Esses elementos agregam funcionalidade, proteção dos insumos, melhor logística de trabalho e suporte adequado tanto para pecuária quanto para manejo de equinos.
### Produção forrageira e aptidão rural
A fazenda apresenta base produtiva importante para manutenção e expansão da atividade agropecuária, com áreas já destinadas a alimentação animal e cultivo, incluindo:
* **20 tarefas de capim-açu**
* **1 tarefa de milho irrigado**
* **1 tarefa de feno irrigado**
* **meia tarefa de cana não irrigada**
* **pastagens com capim braquiária e massai**
Esse conjunto favorece o aproveitamento da propriedade para sistemas produtivos voltados à pecuária, com possibilidade de continuidade das operações existentes e otimização de desempenho conforme o projeto do comprador.
### Recursos hídricos e sustentabilidade
Um dos grandes diferenciais da Fazenda Rio Verde está em sua disponibilidade hídrica e estrutura de suporte:
* **9 aguadas**
* **poço artesanal**
* **reserva ambiental**
* **energia solar**
A presença desses recursos amplia a segurança operacional da propriedade, reduz custos estruturais no médio e longo prazo e reforça seu valor estratégico para exploração rural sustentável.
### Máquinas e implementos
A propriedade conta ainda com **trator equipado**, acompanhado de implementos que agregam valor direto à operação:
* roçadeira
* plantadeira
* pulverizador
* tanque para transporte de água
Esse conjunto reduz a necessidade de investimento inicial por parte do comprador e contribui para maior autonomia na condução das atividades rurais.
### Considerações estratégicas
A Fazenda Rio Verde se destaca por reunir, em uma única propriedade:
* **porte territorial relevante**
* **estrutura rural já implantada**
* **vocação pecuária e agrícola**
* **excelente disponibilidade hídrica**
* **sede ampla e qualificada**
* **perfil patrimonial com forte apelo de valorização**
Trata-se de um ativo rural indicado tanto para quem deseja **ampliar operação agropecuária**, quanto para quem busca **diversificação patrimonial com imóvel produtivo, estruturado e pronto para uso**.
**Fazenda para quem valoriza produção, conforto, funcionalidade e visão de longo prazo.**
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
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