Fazenda para venda em São Francisco Xavier, São José dos Cam

FAZENDA À VENDA EM JOANÓPOLIS – SP | 107 HECTARES Excelente fazenda com 107 hectares, localizada em uma região estratégica de Joanópolis, no interior de São Paulo, com fácil acesso e conexão com importantes cidades e rodovias da região. A propriedade está a apenas 4 km de estrada de chão + 4 km de asfalto até o centro de Joanópolis, permitindo acesso rápido à estrutura urbana da cidade, com mercados, padarias, escolas, serviços de saúde e demais comodidades. (Portal da Saúde⁠) CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE • 107 hectares • Excelente disponibilidade de água • 2 belíssimos lagos • Amplas áreas de pastagem • Plantação de eucalipto • Casa-sede nova • Casa de caseiro • Casa colonial • Mangueiro para gado • Documentação em ordem • Fácil acesso • Excelente potencial para pecuária, lazer, turismo rural e investimento patrimonial LOCALIZAÇÃO E ACESSO Joanópolis está inserida na região da Serra da Mantiqueira e possui ligação com importantes eixos rodoviários, como a Rodovia Fernão Dias (BR-381) e a Rodovia Dom Pedro I (SP-065). O município também possui acesso pela SP-036, conectando a região a Piracaia e outros municípios. (Prefeitura de Bragança Paulista⁠) A localização permite conexão com importantes cidades como: Joanópolis • Piracaia • Vargem • Bragança Paulista • Atibaia • São José dos Campos • Igaratá • Extrema/MG • Monte Verde/MG A região também está próxima de importantes centros como Campinas e São Paulo, favorecendo o deslocamento para quem busca uma propriedade rural sem abrir mão da proximidade com grandes centros urbanos. (Portal da Saúde⁠) No centro de Joanópolis, o proprietário encontra estrutura completa para o dia a dia, incluindo supermercados, padarias, escolas e serviços de saúde. IB Bragion Supermercados - Loja 1 Panificadora Pão da Montanha Centro de Saúde - Dr. Marcelo Eduardo Pinheiro EMEF José Benedito de Salles Bayeux VALOR: R$ Ver dados Clayton Lima Imóveis – Serra da Mantiqueira e região Características do imóvel Aquecimento elétrico Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Baias para Cavalos Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Cozinha americana Cozinha convencional Curral Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Galpão Horta Irrigação Jardim Lago para pesca Lareira Lavabo Lavoura Licenciamento ambiental Marina Nascentes Pastagem Pasto Piscina Pomar Proximidade a mercados Quintal Reserva legal Riacho Rio Silo Solo fértil Varanda