Rural · 2978m² · 10 vagas
venda
R$ 17.125.000
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Fazenda na Região da Chapada Diamantina R$17.125 mi cod.68854
F A Z E N D A – A L T O P O T E N C I A L P R O D U T I V O
Região da Chapada Diamantina – Bahia
Valor de investimento: R$
Preço médio por hectare: R$ 5.750,00
Uma propriedade de grande relevância produtiva situada no coração da Chapada Diamantina, reconhecida pela fertilidade do solo, abundância hídrica e estrutura consolidada. Um ativo rural completo, que reúne tradição, capacidade operacional imediata e forte potencial de valorização e expansão.
D A D O S G E R A I S
Área total: 6.850 tarefas
Equivalência: 2.978,26 hectares
Valor por tarefa: R$ 2.500,00
Valor por hectare: R$ 5.750,00
D E S C R I Ç Ã O D A P R O P R I E D A D E
Aproximadamente 4.000 tarefas de pastagens formadas, com capim Camelo e variedades adaptadas à região
Pastos divididos em média em 10 módulos, facilitando o manejo rotacionado
2.850 tarefas de mata nativa, preservando áreas de Mata Atlântica e garantindo equilíbrio ambiental
R E C U R S O S H Í D R I C O S
54 tanques distribuídos estrategicamente pela propriedade
Poço artesiano com vazão de 3.000 L/h (abastecimento geral)
Poço artesiano de alta vazão com 30.000 L/h, ideal para irrigação e expansão produtiva
E S T R U T U R A E B E N F E I T O R I A S
Casa sede histórica , totalmente restaurada
4 casas de apoio reformadas
Casa de vaqueiro
Curral estruturado com 8 divisões, capacidade para até 500 cabeças, equipado com balancão, brete e balança
Depósito para insumos
Galpão para máquinas (aprox. 400 m²)
Pomar irrigado com diversas frutíferas
Internet em toda a propriedade
Sistema completo de monitoramento por câmeras
P O T E N C I A L P R O D U T I V O
A fazenda apresenta excelente aptidão agrícola e pecuária, com topografia favorável, solo fértil e clima estável.
Implantação recente de 500 tarefas da cultura Dunamis (jan/2025) com ótimo desenvolvimento
Pastagens consolidadas com capim Camelo (levantamento jul/2025)
Permite desenvolvimento de:
Pecuária de corte em escala
Recria e engorda intensiva
Agricultura irrigada
Manejo florestal sustentável
Integração lavoura-pecuária
L O C A L I Z A Ç Ã O
Situada na região da Chapada Diamantina – Bahia, a aproximadamente 350 km de Salvador, em área reconhecida pela forte tradição agropecuária, qualidade de solo e crescente valorização fundiária. Conta com acesso facilitado e logística consolidada, próxima a importantes centros comerciais do estado.
I N F O R M A Ç Õ E S E C O N T A T O S
PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
CRECI PJ nº 3253
Onofre Corrêa – CRECI 15.354
(71)
Romário Lima – CRECI 18.669
(71)
Região da Chapada Diamantina – Bahia
Valor de investimento: R$
Preço médio por hectare: R$ 5.750,00
Uma propriedade de grande relevância produtiva situada no coração da Chapada Diamantina, reconhecida pela fertilidade do solo, abundância hídrica e estrutura consolidada. Um ativo rural completo, que reúne tradição, capacidade operacional imediata e forte potencial de valorização e expansão.
D A D O S G E R A I S
Área total: 6.850 tarefas
Equivalência: 2.978,26 hectares
Valor por tarefa: R$ 2.500,00
Valor por hectare: R$ 5.750,00
D E S C R I Ç Ã O D A P R O P R I E D A D E
Aproximadamente 4.000 tarefas de pastagens formadas, com capim Camelo e variedades adaptadas à região
Pastos divididos em média em 10 módulos, facilitando o manejo rotacionado
2.850 tarefas de mata nativa, preservando áreas de Mata Atlântica e garantindo equilíbrio ambiental
R E C U R S O S H Í D R I C O S
54 tanques distribuídos estrategicamente pela propriedade
Poço artesiano com vazão de 3.000 L/h (abastecimento geral)
Poço artesiano de alta vazão com 30.000 L/h, ideal para irrigação e expansão produtiva
E S T R U T U R A E B E N F E I T O R I A S
Casa sede histórica , totalmente restaurada
4 casas de apoio reformadas
Casa de vaqueiro
Curral estruturado com 8 divisões, capacidade para até 500 cabeças, equipado com balancão, brete e balança
Depósito para insumos
Galpão para máquinas (aprox. 400 m²)
Pomar irrigado com diversas frutíferas
Internet em toda a propriedade
Sistema completo de monitoramento por câmeras
P O T E N C I A L P R O D U T I V O
A fazenda apresenta excelente aptidão agrícola e pecuária, com topografia favorável, solo fértil e clima estável.
Implantação recente de 500 tarefas da cultura Dunamis (jan/2025) com ótimo desenvolvimento
Pastagens consolidadas com capim Camelo (levantamento jul/2025)
Permite desenvolvimento de:
Pecuária de corte em escala
Recria e engorda intensiva
Agricultura irrigada
Manejo florestal sustentável
Integração lavoura-pecuária
L O C A L I Z A Ç Ã O
Situada na região da Chapada Diamantina – Bahia, a aproximadamente 350 km de Salvador, em área reconhecida pela forte tradição agropecuária, qualidade de solo e crescente valorização fundiária. Conta com acesso facilitado e logística consolidada, próxima a importantes centros comerciais do estado.
I N F O R M A Ç Õ E S E C O N T A T O S
PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
CRECI PJ nº 3253
Onofre Corrêa – CRECI 15.354
(71)
Romário Lima – CRECI 18.669
(71)
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