Fazenda Lagoinha 40 alqueires

Fazenda impecável à venda no município de Lagoinha, com 40 alqueires na escritura e 43 alqueires paulistas registrados no CAR, toda documentada e pronta para uso. Localização privilegiada, de fácil acesso pelas principais cidades do Vale do Paraíba ? Guaratinguetá, Aparecida, Pindamonhangaba, Taubaté e São Luís do Paraitinga ? a apenas 8 km do asfalto e 8,5 km do centro de Lagoinha, com o novo trecho asfaltado em execução ligando Lagoinha a Pindamonhangaba.

A propriedade possui excelente topografia, sendo quase 100% aproveitável, com amplas áreas de várzea e 15 nascentes, garantindo abundancia de água e potencial produtivo. São cerca de 1.500 m de área construída, todas edificações com aprovação municipal.

Estrutura residencial e de lazer
Sede luxuosa, mobiliada com móveis da Serra de ótima qualidade

4 dormitórios (sendo 1 suíte)

3 salas amplas, banheiro social, cozinha e copa integradas

Jardim paisagístico, piscina aquecida, salão de jogos e área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha

Iluminação de jardim, pequeno lago para aves, pomar e horta formados

Galinheiro com capacidade para mais de 200 galinhas, com áreas coberta e descoberta

Estrutura para pousada e apoio
Área destinada à exploração de pousada, com 3 grandes dormitórios revertidos em 12 chalés

Vestiários masculino e feminino, cozinha e refeitório montados

Casa para caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro

Ponto comercial com depósito para mercearia ou loja rural

Estrutura agropecuária
Pastagens reformadas e divididas em piquetes com cercas de 4 fios de arame e mourões tratados

Chiqueiro ecológico coberto, com 6 baias e área descoberta de aproximadamente 200 m cercada com alambrado

Mangueiro para manejo de até 50 cabeças, curral de leite completo para 35 vacas em ordenha simultanea, tanque de resfriamento e ordenhadeira instalada

Sala de ração, depósito, banheiro para funcionários e abrigo coberto para bezerros

2 baias para cavalos, sala de ferramentas e galpão espaçoso para trator, carros e implementos agrícolas

Mata de reserva legal garantida conforme CAR

Essa fazenda une produtividade, conforto e requinte em um só lugar ? ideal tanto para produção agropecuária quanto para lazer ou implantação de negócio turístico.