Rural · 3207ha · 2 quartos
venda
R$ 22.000.000
BR 156 ENTE KM 285 E 295, Centro, Amapá
FAZENDA ESPIRITO SANTO DO AMAPÁ ( 3.207,04 HECTARES)
A FAZENDA se localiza de frente para a BR-156 ( kilômetros 285 a 295 - 10km de frente para a BR).
Fica a 15km da Cidade de Amapá/AP.
Além da BR-156, faz frente com o ramal de acesso para a cidade de Amapá/AP, com 4 km na margem direita e 8 km na margem esquerda.
A área se localiza em frente a área da Champion / Chamflora / Amcel / International Paper
Está situada a 285 km de Macapá/AP e 288 km de Oiapoque/AP (Guiana Francesa).
A 10km aproximadamente da Fazenda existe um campo de pouso, com pista asfaltada de 3km de extensão (construída durante a 2ª Guerra Mundial, pelos militares americanos) e se localiza próxima ao Oceano Atlântico, com ligações de rios de bom calado, que deságuam neste Oceano.
A área total da FAZENDA é de 3.207 hectares ou 1.325 alqueires - divididas em duas áreas que são separadas entre si pelo RAMAL de acesso à Cidade do Amapá (que fica a 15km da Fazenda).
A primeira área possui 839 hectares e faz divisa com o Rio da Serra, com a BR-156 e o Ramal de acesso à Cidade do Amapá/AP.
A segunda área (maior) possui 2.367 hectares, faz divisa com o Rio Bacabal, com a BR-156 e o Ramal de acesso à Cidade do Amapá/AP.
O terreno da Fazenda possui uma topografia excelente, predominantemente PLANA e servida de diversos IGARAPÉS, RECANTOS e CACHOEIRAS, junto aos rios de fundo de pedra e água doce cristalina. Formada por 85% de CAMPO e apenas 15% de MATA.
Área apropriada para atividades agropecuárias, reflorestamento de PINUS, eucaliptos, entre outros, cultura de grãos (inclusive SOJA), plantio de AÇAÍ, dendê e outras espécies palmáceas.
A Fazenda passou recentemente por processo de Georreferenciamento, levantamento planialtimétrico e hidrográfico e é totalmente cercada (inclusive com cercas internas, que totalizam em torno de 62km de cercas).
Possui 150 hectares de pastagem plantada, 2.700 hectares de pastagem nativa e área de mata de 374 hectares.
Diante da proximidade com a Cidade do Amapá/AP (15km) e levando em consideração a extensa frente para a BR-156 (10km) e também os 8km de frente para o RAMAL de acesso, uma PARTE da Fazenda se localiza dentro do perímetro URBANO da Cidade de Amapá/AP, o que pode propiciar futuramente até mesmo Empreendimentos Imobiliários ou outros investimentos.
A menos de 1km da Fazenda, existe um RIO que permite a atracação de embarcações de pequeno porte, que são utilizadas para o transporte, escoamento de produtos e o recebimentos de insumos por meio fluvial e marítimo até Belém do Pará e naturalmente de outros Portos do Norte do País.
A FAZENDA ESPÍRITO SANTO DO AMAPÁ, por todos os aspectos e peculiaridades, pela localização estratégica e pelo excelente potencial (agronegócio e urbano), é considerada uma das MELHORES Fazendas do Estado do Amapá.
Pela proximidade com a Cidade de Amapá/AP (15km) e bem como à Capital do Estado - Macapá/AP (285km) e principalmente pela proximidade com a Guiana Francesa (Estado Francês), possui também um grande viés de valorização, considerando o atual grau de desenvolvimento do Estado do Amapá, uma das NOVAS FRONTEIRAS AGRÍCOLAS, MINERAIS e INDUSTRIAIS do BRASIL!
OBS: TEMOS MAIS DUAS FAZENDA Á VENDA EM AMAPÁ (FAZENDA SANTA MARIA COM 582 HECTARES E FAZENDA RAMUDO COM 75 HECTARES).FICAMOS A DISPOSIÇÃO!TEL:(41)
Fica a 15km da Cidade de Amapá/AP.
Além da BR-156, faz frente com o ramal de acesso para a cidade de Amapá/AP, com 4 km na margem direita e 8 km na margem esquerda.
A área se localiza em frente a área da Champion / Chamflora / Amcel / International Paper
Está situada a 285 km de Macapá/AP e 288 km de Oiapoque/AP (Guiana Francesa).
A 10km aproximadamente da Fazenda existe um campo de pouso, com pista asfaltada de 3km de extensão (construída durante a 2ª Guerra Mundial, pelos militares americanos) e se localiza próxima ao Oceano Atlântico, com ligações de rios de bom calado, que deságuam neste Oceano.
A área total da FAZENDA é de 3.207 hectares ou 1.325 alqueires - divididas em duas áreas que são separadas entre si pelo RAMAL de acesso à Cidade do Amapá (que fica a 15km da Fazenda).
A primeira área possui 839 hectares e faz divisa com o Rio da Serra, com a BR-156 e o Ramal de acesso à Cidade do Amapá/AP.
A segunda área (maior) possui 2.367 hectares, faz divisa com o Rio Bacabal, com a BR-156 e o Ramal de acesso à Cidade do Amapá/AP.
O terreno da Fazenda possui uma topografia excelente, predominantemente PLANA e servida de diversos IGARAPÉS, RECANTOS e CACHOEIRAS, junto aos rios de fundo de pedra e água doce cristalina. Formada por 85% de CAMPO e apenas 15% de MATA.
Área apropriada para atividades agropecuárias, reflorestamento de PINUS, eucaliptos, entre outros, cultura de grãos (inclusive SOJA), plantio de AÇAÍ, dendê e outras espécies palmáceas.
A Fazenda passou recentemente por processo de Georreferenciamento, levantamento planialtimétrico e hidrográfico e é totalmente cercada (inclusive com cercas internas, que totalizam em torno de 62km de cercas).
Possui 150 hectares de pastagem plantada, 2.700 hectares de pastagem nativa e área de mata de 374 hectares.
Diante da proximidade com a Cidade do Amapá/AP (15km) e levando em consideração a extensa frente para a BR-156 (10km) e também os 8km de frente para o RAMAL de acesso, uma PARTE da Fazenda se localiza dentro do perímetro URBANO da Cidade de Amapá/AP, o que pode propiciar futuramente até mesmo Empreendimentos Imobiliários ou outros investimentos.
A menos de 1km da Fazenda, existe um RIO que permite a atracação de embarcações de pequeno porte, que são utilizadas para o transporte, escoamento de produtos e o recebimentos de insumos por meio fluvial e marítimo até Belém do Pará e naturalmente de outros Portos do Norte do País.
A FAZENDA ESPÍRITO SANTO DO AMAPÁ, por todos os aspectos e peculiaridades, pela localização estratégica e pelo excelente potencial (agronegócio e urbano), é considerada uma das MELHORES Fazendas do Estado do Amapá.
Pela proximidade com a Cidade de Amapá/AP (15km) e bem como à Capital do Estado - Macapá/AP (285km) e principalmente pela proximidade com a Guiana Francesa (Estado Francês), possui também um grande viés de valorização, considerando o atual grau de desenvolvimento do Estado do Amapá, uma das NOVAS FRONTEIRAS AGRÍCOLAS, MINERAIS e INDUSTRIAIS do BRASIL!
OBS: TEMOS MAIS DUAS FAZENDA Á VENDA EM AMAPÁ (FAZENDA SANTA MARIA COM 582 HECTARES E FAZENDA RAMUDO COM 75 HECTARES).FICAMOS A DISPOSIÇÃO!TEL:(41)
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