Fazenda em Estrada Rj - Centro - Araruama/RJ

Fazenda em Estrada Rj - Centro - Araruama/RJ

FAZENDA PEROBAS À VENDA ARARUAMA/RJ
52 alqueires | Aproximadamente 400 bovinos | Cerca de 100 mil pés de eucalipto | Excelente localização e potencial de valorização
Uma propriedade rural de grande porte, com produção pecuária consolidada, recursos hídricos próprios e localização estratégica na Região dos Lagos.
A Fazenda Perobas está localizada no Km 13 da Estrada Araruama São Vicente, na localidade de Banqueiros, em Araruama/RJ.
São 52 alqueires de terras com relevo predominantemente plano ou suavemente ondulado, característica favorável à criação de gado de corte e cavalos.
UM PATRIMÔNIO RURAL COM PRODUÇÃO ESTRUTURADA
Atualmente, a propriedade possui um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, com atividade voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, destinados à recria.
Além da pecuária, a Fazenda possui aproximadamente 100 mil pés de eucalipto, proporcionando também receita através da comercialização da madeira para lenha e escoras.
RECURSOS HÍDRICOS
Um dos diferenciais da propriedade é a disponibilidade de água.
São 9 reservatórios naturais, entre lagoas e lagunas, todos abastecidos por nascentes próprias, utilizados para a dessedentação do rebanho.
A propriedade também é atendida diretamente pelas redes de água encanada e energia elétrica.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A Fazenda está situada em uma região com conexões importantes:
Estrada pavimentada entre Araruama e São Vicente de Paula;
Conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio;
Estrada vicinal que atravessa parte da propriedade, com acesso em direção a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia;
Entrada principal localizada a poucos metros da Estrada de Saudade, que conecta Banqueiros à região mais urbanizada de São Vicente.
Essa localização agrega praticidade à operação rural e coloca a propriedade próxima de áreas que vêm apresentando ocupação e expansão urbana.
NATUREZA E QUALIDADE DA TERRA
A propriedade conta ainda com uma faixa de mata nativa.

Tipo do imóvel: Fazenda
Metragem útil: 600m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 1
Localização: Centro | Araruama
Valor: R$9.100.000

Algumas características:
- Aceita Pet
- Churrasqueira
- Chuveiro elétrico
- Jardim
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Vista livre

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