Fazenda de Pinus à Venda em Grão Pará - SC | 502 ha

Fazenda de Pinus à Venda em Grão Pará - SC: 502 Hectares de Alta Produtividade

Excelente oportunidade de investimento em ativos florestais no Sul do Brasil. Apresentamos uma fazenda de dupla aptidão com floresta de Pinus madura e manejada em Grão Pará, Santa Catarina, uma região estratégica e de forte vocação para o setor de base florestal.

A propriedade destaca-se pela logística privilegiada, relevo favorável e floresta em ponto de corte.

Localização e Logística Estratégica

A fazenda possui excelente localização geográfica na região Sul de Santa Catarina, garantindo escoamento rápido e seguro para o mercado interno e exportação:


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Proximidade com o Asfalto: Facilidade de acesso para caminhões pesados e maquinário florestal.

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Apenas 160 km do Porto de Imbituba: Logística altamente competitiva para comércio internacional de madeira.

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Cidades Próximas: Região vizinha a polos madeireiros e industriais como Braço do Norte, Orleans, Tubarão e Criciúma.

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Rodovias de Acesso: Conexão direta via SC-370 (rodovia que liga Grão Pará à Serra Catarinense e ao litoral), facilitando o acesso rápido à BR-101, principal artéria logística do estado.



Inventário Florestal e Dados Técnicos

Uma floresta pronta, com manejo técnico impecável (desbaste e degalho realizados), maximizando o aproveitamento de madeira limpa para serraria e lâminas.


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Área Total do Terreno: 502 hectares (Venda de porteira fechada, terra + floresta).

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Área Efetivamente Plantada: 268 hectares.

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Idade do Plantio: 24 anos (Pronta para corte raso/final).

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Volume Estimado: 220 mil árvores de Pinus.

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Composição de Espécies: 95% Pinus taeda (Pinus tarda) e 5% Pinus elliottii (Pinus ilhot).

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DAP Médio (Diâmetro à Altura do Peito): 30 cm (Madeira de excelente bitola e alto valor comercial).



Relevo e Operacionalidade


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Topografia: Tipo "coxinha leve" (ondulações suaves).

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Mecanização: 80% da área permite corte totalmente mecanizado, reduzindo custos operacionais de colheita (harvester e forwarder) e aumentando a segurança e produtividade do corte.



Condições de Negócio


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Valor: R$ Ver dados (Trinta e cinco milhões de reais).

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Incluso: Terra nua + ativo florestal completo.



 

Diferencial Comercial: Um ativo florestal de 24 anos com DAP médio de 30 cm em relevo amplamente mecanizável é uma raridade no mercado atual.

A proximidade com o Porto de Imbituba e o acesso fácil pela SC-370 tornam este projeto altamente rentável desde o primeiro dia de operação.

Atendimento e Parcerias: Parcerias com outros corretores credenciados e devidamente regularizados são bem-vindas, mediante triagem e agendamento prévio.

Nota de Transparência e Segurança Jurídica (Parceria Co-CRECI)


Aviso Legal: A divulgação e intermediação deste ativo florestal são realizadas em estrita conformidade com as normas do COFECI/CRECI. A comercialização deste imóvel conta com a devida autorização por escrito dos proprietários e é intermediada em parceria direta com corretor de imóveis devidamente inscrito e regularizado junto ao CRECI-SC (11ª Região).

As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Todo o processo de atendimento, apresentação de documentos e visitas será coordenado conjuntamente pelos profissionais autorizados.

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