Rural · 190000m² · 6 quartos
venda
R$ 2.750.000
Região da Fercal - Sobradinho, Sobradinho, Sobradinho
FAZENDA DE 91 HECTARES EM SOBRADINHO DF
Fazenda Próxima a Brasília / 19 Alqueires / Dupla Aptidão / Rio Perene
Ótima fazenda na Região da Fercal-DF, a menos de 30 km do Plano Piloto de Brasília DF.
Aproximadamente 70% formada, com dupla aptidão:
Apenas 03 km de estrada de chão, região e vizinhos tranquilos, próxima a escola, posto de atendimento médico, igreja, associação, transporte público que passa em frente à fazenda, ônibus escolar, energia trifásica, água da Caesb.
São 19 alqueires, com 13 divisões de pasto, com vários tipos de capim:
Braquiária, Andropogon, Cameron, Capim Elefante, Mombaça, Tamani e Tanzânia; duas capineiras grandes, sendo uma de Capiaçu, desenvolvido pela Embrapa.
A propriedade é contornada, em boa parte, pelo Rio Catingueiro, além do rio tem uma mina que também auxilia no abastecimento de água; são 07 açudes espalhados na fazenda que no tempo da chuva são abastecidos e mantém a água por vários meses.
A propriedade tem ondulações, mas com fácil acesso, inclusive o acesso interno se consegue fazer uma boa parte de carro, outros veículos, tratores e máquinas agrícolas.
Benfeitorias atuais para criação de gado, com capacidade para 50 vacas paridas e/ou outros animais.
Curral com 04 divisões e bebedouro, tronco, embarcador com capacidade para 50 cabeças de gado, depósito para ração com várias divisões, 02 quartos de ferramentas e/outros, casa de máquinas, 04 baias utilizadas para armazenar silo, 17 cocheiras em alvenaria e outras em madeira, e coxos de sal cobertos nos pastos.
Casa sede:
03 quartos sendo duas suítes, sala, banheiro social, cozinha ampla, dispensa, área de serviço com lavanderia coberta, varanda em “U” com churrasqueira e 02 lavabos . Casa térrea, telhado colonial, forrada, piso interno na cerâmica e na varanda piso antiderrapante e toda cercada por alambrado.
Sinal de Internet na casa sede e do caseiro, além do telefone fixo.
Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço.
A propriedade tem uma parte da reserva acima de 20%, muitas árvores de lei como: aroeira, ipê, peroba, angico além de outros.
Pomar, com frutas como: banana, manga, pitomba, acerola, goiaba, graviola, pitanga, tamarindo e outros.
Galinheiro com capacidade para aproximadamente 500 galinhas, uma horta e dois canis grandes, além de um espaço reservado para criação de peixe.
Documentação: Cessão de Direito e CDU
Obs: A posse mansa e pacífica há mais de 50 anos; atualmente está em processo de regularização, junto a SEAGRI, inclusive com o PU (plano de utilização) atualizado.
Hoje, a propriedade está em nome do proprietário e em dia com os pagamentos dos impostos e cadastros junto aos Órgãos: ITR – Receita Federal, CCIR – INCRA, INSCRIÇÃO ESTADUAL.- GDF.
CAP RAYLLAN SOUSA
Rayllan Sousa - - Creci
AGENDE JÁ A SUA VISITA!
CJ 25937/DF
A DALEPRANE oferece:
- Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação;
- Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais;
- Venda RÁPIDA e SEGURA;
- Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília;
- Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio;
- Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim;
- Reformas e projetos de interiores;
Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária!
#SeuImóvelSemStress
- As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição.
- As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel.
- O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.
Ótima fazenda na Região da Fercal-DF, a menos de 30 km do Plano Piloto de Brasília DF.
Aproximadamente 70% formada, com dupla aptidão:
Apenas 03 km de estrada de chão, região e vizinhos tranquilos, próxima a escola, posto de atendimento médico, igreja, associação, transporte público que passa em frente à fazenda, ônibus escolar, energia trifásica, água da Caesb.
São 19 alqueires, com 13 divisões de pasto, com vários tipos de capim:
Braquiária, Andropogon, Cameron, Capim Elefante, Mombaça, Tamani e Tanzânia; duas capineiras grandes, sendo uma de Capiaçu, desenvolvido pela Embrapa.
A propriedade é contornada, em boa parte, pelo Rio Catingueiro, além do rio tem uma mina que também auxilia no abastecimento de água; são 07 açudes espalhados na fazenda que no tempo da chuva são abastecidos e mantém a água por vários meses.
A propriedade tem ondulações, mas com fácil acesso, inclusive o acesso interno se consegue fazer uma boa parte de carro, outros veículos, tratores e máquinas agrícolas.
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Curral com 04 divisões e bebedouro, tronco, embarcador com capacidade para 50 cabeças de gado, depósito para ração com várias divisões, 02 quartos de ferramentas e/outros, casa de máquinas, 04 baias utilizadas para armazenar silo, 17 cocheiras em alvenaria e outras em madeira, e coxos de sal cobertos nos pastos.
Casa sede:
03 quartos sendo duas suítes, sala, banheiro social, cozinha ampla, dispensa, área de serviço com lavanderia coberta, varanda em “U” com churrasqueira e 02 lavabos . Casa térrea, telhado colonial, forrada, piso interno na cerâmica e na varanda piso antiderrapante e toda cercada por alambrado.
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Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço.
A propriedade tem uma parte da reserva acima de 20%, muitas árvores de lei como: aroeira, ipê, peroba, angico além de outros.
Pomar, com frutas como: banana, manga, pitomba, acerola, goiaba, graviola, pitanga, tamarindo e outros.
Galinheiro com capacidade para aproximadamente 500 galinhas, uma horta e dois canis grandes, além de um espaço reservado para criação de peixe.
Documentação: Cessão de Direito e CDU
Obs: A posse mansa e pacífica há mais de 50 anos; atualmente está em processo de regularização, junto a SEAGRI, inclusive com o PU (plano de utilização) atualizado.
Hoje, a propriedade está em nome do proprietário e em dia com os pagamentos dos impostos e cadastros junto aos Órgãos: ITR – Receita Federal, CCIR – INCRA, INSCRIÇÃO ESTADUAL.- GDF.
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Rayllan Sousa - - Creci
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