Fazenda de 388 ha com Linda Sede antiga e muita agua

Descrição do Imóvel:
Explore esta magnífica fazenda de 388 hectares em Guanhães, destacando-se pela beleza de sua sede antiga, abundância de água e localização privilegiada. Com fácil acesso a pouco mais de 5 km do asfalto, esta propriedade é uma joia na região.

Características Principais:

Localização e Acesso: Apenas a pouco mais de 5 km do asfalto, em uma boa estrada de terra, próximo a Senhora do Porto, município de Guanhães. Distante 230 km de Belo Horizonte.
Recursos Hídricos: Riquíssima em água, a fazenda conta com inúmeras nascentes, córregos, ribeirão, cachoeiras e represas, proporcionando um suprimento constante de água.
Topografia: Mista, com predominância de declives suaves e fortes, partes em boas baixadas e boas chapadas, permitindo diversas possibilidades de uso.
Benfeitorias: Possui uma linda casa sede antiga, casa de apoio, currais, cobertas, galinheiro, chiqueiro, pomar e toda a estrutura necessária para uma fazenda produtiva. Áreas de pastagens formadas, divisas de pasto, represas e espaços para lavoura.
Qualidade da Terra: Terras de cultura, garantindo boa capacidade produtiva.
Aproveitamento: Limitado devido à presença de muita mata, mas com excelente potencial produtivo devido à qualidade do solo.
Outros Fatores: Uma bela fazenda que oferece boa capacidade produtiva e uma localização privilegiada.

Viva a Experiência de Uma Fazenda com História, Água e Natureza! Esta propriedade única aguarda por você. Explore a beleza da sede antiga, desfrute da abundância de água e aproveite a tranquilidade em Guanhães. Não perca essa oportunidade e agende uma visita agora mesmo!

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