Fazenda com 4 dormitórios à venda, 1000000 m² por R$ 15.000.000,00 - Centro(Engenheiro Passos) - Res

Fazenda maravilhosa, em Engenheiro Passos - RJ, excelente para criação de gado de corte, engorda, gado de leite ou criação de cavalos, Ótima topografia, servida com muita água de vários córregos, rios de água cristalina vinda direto da serra com minas dentro da propriedade. Localizada em área estratégica, a 3,r km da Rodovia Presidente Dutra, estrada de terra muito bem conservada, energia elétrica trifásica, acesso fácil, somente 27 km da cidade de Resende, a 15 minutos de Penedo, 90 km de Caxambu, km da divisa do Estado de São Paulo e a 2 hs do Rio de Janeiro.

Local seguro, com vista deslumbrante para a serra, com córregos e riachos de água mineral, cachoeiras, lago, nascentes, manta nativa. Clima muito agradável com áreas de preservação bem protegidas gerando grande valor agregado ao imóvel.
Terra de primeira a conferir pela pastagem formada.

A casa da sede é ampla e se destaca pela sua beleza e construção centenária, ainda em algumas partes da casa estão preservadas, com sala ampla e varanda voltada para piscina. Fogão de inox com gás e lenha dando um charme especial, toda de assoalho de Ipê e em seu interior repleta de madeiras nobre expostas como canela preta, Jatobá, cerejeira e massaranduba dando um destaque especial a construção.

Área de churrasqueira com sauna e piscina (água geladinha e cristalina vinda da serra), casa de hospedes com 2 quartos, sala, cozinha e despensa, quiosques, Para a criação de cavalos há um galpão de baias com toda infraestrutura, bretes para para tratamento de éguas com 10 baias, quarto para peões, selaria, farmácia com laboratório todo em mármore com armários de fórmica. Possui também tronco para as éguas, quarto de ferramentas, escritório. Há uma área para churrasqueira com 2 banheiros de frente para redondel e mangueiro para leites. O Galpão de ferramentas e implementos agrícolas, são 3 casas de camaradas, entre outras infraestrutura.

Documentos e registros atualizados com geo referenciamento. Possui linha telefônica fixa e sinal de celular permanente.

Para quem procura uma excelente gleba de terra (100 hectares), com qualidade, beleza natural e toda estrutura para a prática bovina e equina gerando lucro ao investimento em uma área privilegiada, este é o lugar ideal para você.
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ATENÇÃO: Os preços, as condições de pagamento e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações pelos proprietários sem aviso prévio. Consultem-nos para obterem informações atualizadas acerca do imóvel de seu interesse! - 07/06/2026