Fazenda com 2 dormitórios à venda, 214 m² por R$ 2.140.000,00 - Varzea Da Palma - Várzea da Palma/MG

Fazenda Completa com Estrutura, Produção e Alta Eficiência Energética

Apresentamos uma propriedade rural excepcional, ideal para pecuária, agricultura e projetos de alto desempenho produtivo.

Localizada em região com aproximadamente 600 metros de altitude, a área possui clima favorável e índice pluviométrico entre 800 a 1.100 mm anuais, com chuvas bem definidas de novembro a abril.

A propriedade conta com 214,10 hectares totalmente cercados, sendo:

42 hectares de reserva legal
70 hectares já formados
15 hectares em fase de formação

Estrutura hídrica e suporte produtivo:

6 divisões de pasto com bebedouros
1 poço artesiano
Córrego que corre em período chuvoso
Caixa dágua com capacidade de 30.000 litros

Destaque em sustentabilidade e economia:

Usina solar com geração de aproximadamente 7.900 kWh/mês, equivalente a cerca de R$ 7.000,00 mensais, com possibilidade de compensação de consumo ou comercialização de energia

Infraestrutura de irrigação:

1 pivô de 1 lance com canhão (2,7 hectares), já adquirido
Área aberta em fase de implantação

Estrutura de apoio e moradia:

Casa sede com 1 suíte, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia
Casa de caseiro com 2 quartos, sala/cozinha e banheiro

Segurança e operação:

Sistema de câmeras
Internet via satélite
Curral estruturado

Uma propriedade completa, com excelente estrutura produtiva, energia sustentável e grande potencial de expansão e retorno.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes desta excelente fazenda.

As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas à verificação de disponibilidade. Portanto, pedimos aos nossos clientes que entrem em contato com nossa equipe para atendimento pessoal e direcionado. Agradecemos a compreensão e nos colocamos à disposição. - 11/06/2026