Fazenda com 105 Alqueires (254,1 ha), com documentação toda em ordem - Jacupirangaa/SP

Excelente oportunidade para pecuária, reflorestamento e investimento rural

Apresentamos uma excelente fazenda à venda no Vale do Ribeira, região reconhecida pelo forte potencial agropecuário, disponibilidade hídrica e localização estratégica entre os maiores centros consumidores do Brasil.

Com área total de 105 alqueires paulistas (254,1 hectares), a propriedade possui documentação totalmente regularizada, com escritura registrada em Cartório de Registro de Imóveis, proporcionando segurança jurídica ao comprador.

Localização Estratégica
Aproximadamente 5 km do asfalto
Próxima à BR-116 (Rodovia Régis Bittencourt)
Cerca de 200 km de Curitiba/PR
Cerca de 210 km de São Paulo/SP
Fácil acesso a frigoríficos, laticínios e centros de distribuição da região

A excelente logística favorece tanto a atividade pecuária quanto projetos de reflorestamento e exploração florestal.

Características da Propriedade
Área Total: 254,1 hectares (105 alqueires)
Aproximadamente 50 alqueires anteriormente utilizados como pastagens
Áreas atualmente em capoeira de fácil recuperação e manejo
Topografia predominantemente ondulada
Diversos trechos mecanizáveis
Excelente potencial produtivo e valorização patrimonial
Estrutura Existente

Casa sede

Casa para funcionários

Barracão para garagem

Barracão para curral

Estradas internas

Energia elétrica

Excelente Potencial para Reflorestamento

A propriedade apresenta condições ideais para projetos florestais de longo prazo, sendo especialmente indicada para:

Pinus
Guanandi
Mogno Africano
Eucalipto
Outras espécies de madeira nobre

A região possui clima, índice pluviométrico e características de solo favoráveis para produção florestal comercial e projetos de crédito de carbono.

Potencial para Pecuária

A área também é altamente indicada para:

Pecuária de corte
Cria, recria e engorda
Integração lavoura-pecuária-floresta (ILPF)
Formação e recuperação de pastagens
Documentação

Escritura registrada

Matrícula individualizada

Propriedade apta para transferência

Oportunidade para Investidores

Uma excelente opção para produtores rurais, investidores do agronegócio, empresas florestais e fundos de investimento em terras agrícolas.

Proprietário estuda propostas e condições de pagamento.