Fazenda a venda em Unaí-MG - 480 Hectares - DUPLA APTIDÃO

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF Ver dados

OPORTUNIDADE REAL – VALOR ABAIXO DO MERCADO
R$ 15.000,00 o hectare | R$72.600,00 o alqueire
Valor de mercado: R$20.000,00 o ha
Unaí/MG

Fazenda pronta para PECUÁRIA, com possibilidade de plantio em ~50 ha
Potencial para instalação de até 2 pivôs
Pastagens vedadas — já pode entrar com gado
Estrutura completa para produção (leite, queijo, aves, suínos e lavoura)
Propriedade pronta para morar e produzir
Estive na propriedade — tudo conferido in loco

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO – UNAÍ/MG
Localização
* 38 km da cidade
* Apenas 8 km de estrada de chão
-190 km de Brasília
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Área Total
* 480 hectares – Com pastos formados e muita água
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Valor
- R$ 7.200.000,00
- R$ 15.000,00 por hectare
- Condições: Entrada + 1 anual, avalia proposta.
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Estrutura
* Casa sede em ótimo estado
* Casa de funcionário
* Curral funcional
* Energia elétrica + sistema solar
* Gerador de energia
* Pequeno silo para ração
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Recursos Hídricos
* Poço artesiano
* Córrego
* 2 represas
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Solo e Aptidão
* Relevo plano a levemente ondulado
* Solo com teor de argila acima de 25%
* Pastagens bem formadas
* ~50 ha com potencial agrícola (inclusive pivô)
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Observações
Região forte na produção leiteira
Excelente disponibilidade de água
Ideal para pecuária com suporte agrícola
Documentação completa (GEO, CAR, reserva legal)
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração

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