Rural · 1452000m² · 3 quartos · 12 vagas
venda
R$ 8.000.000
IPTU R$ 120
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JUQUIÁ SÃO PAULO, Centro, Juquiá
FAZENDA A VENDA DE 471 ALQUEIRES, SENDO 60 ALQ, DE PASTOS, COM POSSIBILIDADE DE ABRIR MAIS 40 ALQ.
FAZENDA A VENDA DE 471 ALQUEIRES, SENDO 60 ALQ, DE PASTOS, COM POSSIBILIDADE DE ABRIR MAIS 40 ALQEIRES, FAZENDA EM JUQUIÁ SÃO PAULO. CÓD:MRI- 452
*Área Total*
* 1.140 HECTARES (aproximadamente *471 alqueires*).
*Pastagens*
* Aproximadamente *120 hectares* (cerca de *60 alqueires*) formados entre áreas de várzea às margens do Rio Juquiá e áreas de morro.
* Existe potencial para ampliação da área de pastagem mediante projetos de limpeza e recuperação de áreas anteriormente utilizadas como pasto, sempre sujeitos à aprovação dos órgãos ambientais competentes.
Benfeitorias
* Casa sede.
* 4 casas para funcionários.
* Barracão/galpão.
* Curral.
* Piscina.
* Jardins.
* 3 lagos.
* Estradas internas.
* Cercas em toda a propriedade.
* Piquetes de pastagem.
* Valas para escoamento de água até o Rio Juquiá.
* Todos os cômodos das residências possuem ar-condicionado.
Recursos Naturais
* A propriedade é cortada pelo *Rio Juquiá*, proporcionando excelente disponibilidade hídrica.
* 3 lagos.
* Áreas de várzea e abundância de água.
Estrutura e Equipamentos
* Aproximadamente 30 cabeças de gado.
* 1 trator *Massey Ferguson 283*.
Pastagem
* Capim Tangola.
Documentação
* Matrícula atualizada.
* Georreferenciamento.
* CAR (Cadastro Ambiental Rural).
* CCIR.
* ITR.
Valor de Venda
*R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais).*
Condições
* Pagamento à vista.
* Não aceita permuta de qualquer natureza como parte do pagamento.
* Proprietário estuda proposta dentro das condições de venda.
Excelente oportunidade para pecuária, investimento e propriedades com grande potencial de expansão, localizada em região privilegiada e com ampla disponibilidade de recursos hídricos.
PARA MAIS INFORMAÇÕES AGENDA UMA VISITA! ENTRE EM CONTATO POR VIA WHATSAPP - FALAR COM: FABIANO
(11)9. VIA WHATSSAP.
MORAIS RURAL IMÓVEIS
CRECI3140-F
OBS! NOS RESERVAMOS AO DIREITO DE POSSÍVEIS EQUÍVOCOS OU MUDANÇAS, TAIS COMO: ERROS DE DIGITAÇÃO, ALTERAÇÃO DE INFORMAÇÕES REFERENTES A VALORES OU DESCRIÇÃO DO IMÓVEL. TAIS ALTERAÇÕES PODERÃO ACONTECER SEM PRÉVIO AVISO
*Área Total*
* 1.140 HECTARES (aproximadamente *471 alqueires*).
*Pastagens*
* Aproximadamente *120 hectares* (cerca de *60 alqueires*) formados entre áreas de várzea às margens do Rio Juquiá e áreas de morro.
* Existe potencial para ampliação da área de pastagem mediante projetos de limpeza e recuperação de áreas anteriormente utilizadas como pasto, sempre sujeitos à aprovação dos órgãos ambientais competentes.
Benfeitorias
* Casa sede.
* 4 casas para funcionários.
* Barracão/galpão.
* Curral.
* Piscina.
* Jardins.
* 3 lagos.
* Estradas internas.
* Cercas em toda a propriedade.
* Piquetes de pastagem.
* Valas para escoamento de água até o Rio Juquiá.
* Todos os cômodos das residências possuem ar-condicionado.
Recursos Naturais
* A propriedade é cortada pelo *Rio Juquiá*, proporcionando excelente disponibilidade hídrica.
* 3 lagos.
* Áreas de várzea e abundância de água.
Estrutura e Equipamentos
* Aproximadamente 30 cabeças de gado.
* 1 trator *Massey Ferguson 283*.
Pastagem
* Capim Tangola.
Documentação
* Matrícula atualizada.
* Georreferenciamento.
* CAR (Cadastro Ambiental Rural).
* CCIR.
* ITR.
Valor de Venda
*R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais).*
Condições
* Pagamento à vista.
* Não aceita permuta de qualquer natureza como parte do pagamento.
* Proprietário estuda proposta dentro das condições de venda.
Excelente oportunidade para pecuária, investimento e propriedades com grande potencial de expansão, localizada em região privilegiada e com ampla disponibilidade de recursos hídricos.
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OBS! NOS RESERVAMOS AO DIREITO DE POSSÍVEIS EQUÍVOCOS OU MUDANÇAS, TAIS COMO: ERROS DE DIGITAÇÃO, ALTERAÇÃO DE INFORMAÇÕES REFERENTES A VALORES OU DESCRIÇÃO DO IMÓVEL. TAIS ALTERAÇÕES PODERÃO ACONTECER SEM PRÉVIO AVISO
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