Rural · 4380000m²
venda
R$ 24.000.000
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Fazenda à venda, 4380000 m² - Jardim Nova Europa - Poços de Caldas/MG
A Fazenda Lambari é uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade rural produtiva, estruturada e com grande potencial de expansão na tradicional região cafeeira do Sul de Minas Gerais.
Localizada a apenas 10 km de Poços de Caldas, possui acesso asfaltado pela rodovia que liga Poços de Caldas a Palmeiral, distrito de Botelhos. A propriedade está inserida no perímetro geográfico da Associação da Região Vulcânica de Poços de Caldas, região reconhecida pela produção de cafés de qualidade e características diferenciadas.
POTENCIAL PRODUTIVO
438 hectares de área total
95 hectares de café em produção
Aproximadamente 120 hectares com potencial para expansão da cafeicultura
Áreas remanescentes destinadas a pastagens, Reserva Legal e APP
Altitude média de 1.000 metros
Topografia ondulada, com boa parcela da propriedade apta à mecanização
Solo e clima favoráveis também ao cultivo de abacate e outras culturas
RIQUEZA HÍDRICA
Um dos grandes diferenciais da Fazenda Lambari é sua abundância de recursos hídricos. A propriedade é banhada pelo Rio Lambari em uma de suas divisas, oferecendo excelente disponibilidade de água e contribuindo para o potencial produtivo e a valorização da área.
ESTRUTURA COMPLETA PARA CAFEICULTURA
A fazenda conta com infraestrutura consolidada para produção, processamento e armazenamento de café:
Casa sede com 3 quartos e área de lazer
23 casas de colonos
5 barracões
4 terreiros de café
5 secadores rotativos
Estrutura completa de via úmida, incluindo lavador e equipamentos
6 tulhas de café
Máquina de beneficiamento
Trator e implementos agrícolas, negociáveis separadamente
INFRAESTRUTURA ESTRATÉGICA
A propriedade possui ainda escola municipal dentro da fazenda, atendendo mais de 300 alunos, além de PSF para atendimento da região, características que agregam praticidade, estrutura e valor estratégico à propriedade.
A fazenda encontra-se georreferenciada.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
10 km de Poços de Caldas/MG
150 km de Campinas/SP
180 km de Ribeirão Preto/SP
230 km de São Paulo/SP
420 km de Belo Horizonte/MG
450 km do Rio de Janeiro/RJ
UMA PROPRIEDADE RURAL COMPLETA
A Fazenda Lambari reúne os principais atributos para um investimento de alto nível no agronegócio: localização privilegiada, produção de café consolidada, excelente estrutura operacional, recursos hídricos, altitude, possibilidade de mecanização e expressivo potencial de expansão.
Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma propriedade produtiva e estrategicamente posicionada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura brasileira.
SAIA NA FRENTE E RESERVE JÁ SEU IMÓVEL
REFERÊNCIA: FA0176
LOTUS IMOBILIÁRIA
SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA EM JAGUARIÚNA/ SP
* Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso. - 03/09/2026
Localizada a apenas 10 km de Poços de Caldas, possui acesso asfaltado pela rodovia que liga Poços de Caldas a Palmeiral, distrito de Botelhos. A propriedade está inserida no perímetro geográfico da Associação da Região Vulcânica de Poços de Caldas, região reconhecida pela produção de cafés de qualidade e características diferenciadas.
POTENCIAL PRODUTIVO
438 hectares de área total
95 hectares de café em produção
Aproximadamente 120 hectares com potencial para expansão da cafeicultura
Áreas remanescentes destinadas a pastagens, Reserva Legal e APP
Altitude média de 1.000 metros
Topografia ondulada, com boa parcela da propriedade apta à mecanização
Solo e clima favoráveis também ao cultivo de abacate e outras culturas
RIQUEZA HÍDRICA
Um dos grandes diferenciais da Fazenda Lambari é sua abundância de recursos hídricos. A propriedade é banhada pelo Rio Lambari em uma de suas divisas, oferecendo excelente disponibilidade de água e contribuindo para o potencial produtivo e a valorização da área.
ESTRUTURA COMPLETA PARA CAFEICULTURA
A fazenda conta com infraestrutura consolidada para produção, processamento e armazenamento de café:
Casa sede com 3 quartos e área de lazer
23 casas de colonos
5 barracões
4 terreiros de café
5 secadores rotativos
Estrutura completa de via úmida, incluindo lavador e equipamentos
6 tulhas de café
Máquina de beneficiamento
Trator e implementos agrícolas, negociáveis separadamente
INFRAESTRUTURA ESTRATÉGICA
A propriedade possui ainda escola municipal dentro da fazenda, atendendo mais de 300 alunos, além de PSF para atendimento da região, características que agregam praticidade, estrutura e valor estratégico à propriedade.
A fazenda encontra-se georreferenciada.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
10 km de Poços de Caldas/MG
150 km de Campinas/SP
180 km de Ribeirão Preto/SP
230 km de São Paulo/SP
420 km de Belo Horizonte/MG
450 km do Rio de Janeiro/RJ
UMA PROPRIEDADE RURAL COMPLETA
A Fazenda Lambari reúne os principais atributos para um investimento de alto nível no agronegócio: localização privilegiada, produção de café consolidada, excelente estrutura operacional, recursos hídricos, altitude, possibilidade de mecanização e expressivo potencial de expansão.
Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma propriedade produtiva e estrategicamente posicionada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura brasileira.
SAIA NA FRENTE E RESERVE JÁ SEU IMÓVEL
REFERÊNCIA: FA0176
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* Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso. - 03/09/2026
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