Rural · 41m² · 10 quartos · 20 vagas
venda
R$ 12.700.000
Condomínio R$ 2
·
IPTU R$ 1.500
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Rua Leão de Faria, Centro, Alfenas
Fazenda à venda, 10 quartos, 2 suítes, 20 vagas, Centro - Alfenas/MG
Fazenda de Café à Venda – 41 Hectares – Alfenas, MG
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de café altamente produtiva, localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas Gerais. Com estrutura completa e lavouras tecnificadas, esta propriedade é ideal para produtores e investidores que buscam eficiência, qualidade e ótimo retorno.
A propriedade possui área total de 41,1925 hectares, sendo 31,03 hectares destinados ao cultivo de café, com lavouras formadas, bem manejadas e certificadas pelo Certifica Minas Café/IMA, garantindo qualidade, rastreabilidade e sustentabilidade na produção.
Conta com infraestrutura completa, incluindo barracão para máquinas e abastecimento, sistema de monitoramento 24 horas com câmeras e alarme, poço artesiano e recursos para irrigação. A sede é composta por casa com 2 quartos, sala, cozinha e despensa mobiliada, além de duas casas para caseiros.
O imóvel será comercializado com um conjunto completo de máquinas e equipamentos agrícolas, entre eles adubadeiras Kamaq 600 e Cremasco 600, pulverizador Lavrale de 400 litros, bomba de herbicida, tratores Agrale 75cv e Massey Ferguson 235 (51cv), além de secador estático com capacidade de 30.000 litros com teto retrátil e secador tipo baú de 12.000 litros. Também fazem parte do conjunto carreta basculante Palini de 4.000 litros, duas carretas de madeira, roçadeiras, motosserra, capinadeira e diversos implementos.
A estrutura voltada para o beneficiamento do café é um dos grandes diferenciais da propriedade, com dois terreiros de secagem concretados, medindo 1.833,07 m² e 1.545,26 m², tulha com capacidade volumétrica de 280 m³, lavador de café com capacidade de 20.000 litros e equipamentos auxiliares como lâmina para terreiro, trincha Herder e concha Agrobras.
Como complementos, a fazenda ainda dispõe de pomar, áreas de apoio para armazenamento e manuseio de insumos e um sistema completo que atende todas as etapas da produção cafeeira, do plantio ao pós-colheita.
Entre os recursos do imóvel, destacam-se ar-condicionado, área de serviço, casas de alvenaria (sede e caseiros), escritório, churrasqueira, entrada para caminhões, lavoura formada, áreas de pasto, quintal e cercamento completo.
Trata-se de uma propriedade pronta para produção, com excelente padrão estrutural e alto potencial produtivo, sendo uma oportunidade sólida tanto para investidores quanto para produtores que desejam expandir ou iniciar no setor cafeeiro.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de café altamente produtiva, localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas Gerais. Com estrutura completa e lavouras tecnificadas, esta propriedade é ideal para produtores e investidores que buscam eficiência, qualidade e ótimo retorno.
A propriedade possui área total de 41,1925 hectares, sendo 31,03 hectares destinados ao cultivo de café, com lavouras formadas, bem manejadas e certificadas pelo Certifica Minas Café/IMA, garantindo qualidade, rastreabilidade e sustentabilidade na produção.
Conta com infraestrutura completa, incluindo barracão para máquinas e abastecimento, sistema de monitoramento 24 horas com câmeras e alarme, poço artesiano e recursos para irrigação. A sede é composta por casa com 2 quartos, sala, cozinha e despensa mobiliada, além de duas casas para caseiros.
O imóvel será comercializado com um conjunto completo de máquinas e equipamentos agrícolas, entre eles adubadeiras Kamaq 600 e Cremasco 600, pulverizador Lavrale de 400 litros, bomba de herbicida, tratores Agrale 75cv e Massey Ferguson 235 (51cv), além de secador estático com capacidade de 30.000 litros com teto retrátil e secador tipo baú de 12.000 litros. Também fazem parte do conjunto carreta basculante Palini de 4.000 litros, duas carretas de madeira, roçadeiras, motosserra, capinadeira e diversos implementos.
A estrutura voltada para o beneficiamento do café é um dos grandes diferenciais da propriedade, com dois terreiros de secagem concretados, medindo 1.833,07 m² e 1.545,26 m², tulha com capacidade volumétrica de 280 m³, lavador de café com capacidade de 20.000 litros e equipamentos auxiliares como lâmina para terreiro, trincha Herder e concha Agrobras.
Como complementos, a fazenda ainda dispõe de pomar, áreas de apoio para armazenamento e manuseio de insumos e um sistema completo que atende todas as etapas da produção cafeeira, do plantio ao pós-colheita.
Entre os recursos do imóvel, destacam-se ar-condicionado, área de serviço, casas de alvenaria (sede e caseiros), escritório, churrasqueira, entrada para caminhões, lavoura formada, áreas de pasto, quintal e cercamento completo.
Trata-se de uma propriedade pronta para produção, com excelente padrão estrutural e alto potencial produtivo, sendo uma oportunidade sólida tanto para investidores quanto para produtores que desejam expandir ou iniciar no setor cafeeiro.
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