Fazenda

Localização: Bairro do Alvarenga, município de São Luizdo Paraitinga — SP, Vale do Paraíba, distante da Capital 168 km, sendo 10 km de estrada municipal em bom estado de conservação., trecho este da Cidade de São a Luiz a Fazenda.Área: a Fazenda tem aproximadamente uma área de 96,80 há, ou seja 968.000,00 m?, tendo como uso no momento para criação de gado de nelore, com 232 cabeças, sendo 100 crias ao pé, 2 reprodutor nelore e o restante gado de engorda.Característica: A fazenda possui instalações para produção de leite para 2.500 litros diário, lavoura de milho, capinera, tifton e com uma área totalmente tratorável.Benfeitorias: Casa sede com 6 quartos, sendo 5 suítes, piscina e uma área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. 3 casas para empregados em ótimo estado de conservação. 5 varandas cobertas, sendo 2 com cochos para tratar de gado.Um escritório, sala para resfriar leite, farmácia, balança para pesar gado e uma igreja.2 currais sendo um coberto com tronco com capacidade para 300 cabeças com um embarcador de gado.Documentação: parte com Matriculas: Matricula nº 123 e 2.070 Cartório de Registro de Imóveis de São Luiz do Paraitinga e uma parte de 29,00 há em processo deregularização através de usucapião.Topografia: a fazenda apresenta uma topografia ótima, sendo totalmente tratorável, coberta com plantações demilho, capinera de elefante, capim Açu e tifton com as pastagem de braquiaria.Esta propriedade e considerado uma das melhores do município. Chave do anúncio: K88vHF6uOfKbeCO9