Rural · 1013m² · 10 vagas
venda
R$ 8.000.000
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Fazenda,1.013 ha Zona Rural de Jequié, - R$ 8 mi cod.68942
FAZENDA MARIETA – VALE DO RIO JEQUIÉZINHO
VALOR: R$ 8.000.000,00
Propriedade Rural Produtiva | Água em Abundância | Alto Potencial Agropecuário
Resumo do Imóvel
Área total: 1.013 hectares
Equivalente: aproximadamente 2.326 tarefas
Valor total: R$ 8.000.000,00
Valor por hectare: R$ 7.897,33
Valor por tarefa: R$ 3.439,90
Documentação: 100% regularizada e georreferenciada
Uma fazenda completa, estruturada e rica em recursos naturais, pronta para produção imediata ou implantação de projetos agropecuários de médio e grande porte. Trata-se de um ativo rural sólido, com excelente disponibilidade hídrica, acesso facilitado e histórico produtivo comprovado.
Localização Estratégica
Situada no Vale do Rio Jequiézinho, na região de Cajadeiras, nas proximidades da cidade de Jequié.
Acesso por estrada de chão em ótimo estado, com manutenção regular da Prefeitura.
A propriedade conta com três acessos independentes:
Lafaiete Coutinho (acesso interno)
Morro Verde
Saída direta para a BR-316
Recursos Hídricos – Diferencial Competitivo
Mesmo com o Rio Jequiézinho sendo temporário, a fazenda se destaca pela excelente captação e distribuição de água:
2 grandes represas no Rio Jequiézinho, com criação de tilápia e traíra
Tanque principal em cimento com capacidade de 300.000 m³
Tanque adicional em cimento com 30.000 m³
Mais de 12 tanques de aguada distribuídos pela propriedade
Diversos minadores, sendo 2 ativos com água permanente
Sistema de abastecimento por água bruta encanada com hidrômetro
Solo, Clima e Vegetação
Área total de 1.013 hectares com reserva legal
Mais de 70% da área mecanizável
Baixadas formadas com capim Buffel e Grin Panic
Clima típico de mata-de-cipó (baixa e alta)
Índice pluviométrico entre 600 mm e 1.200 mm/ano
Estrutura Física
Casa-sede avarandada, forrada, com 3 quartos
4 casas para funcionários (necessitam reforma)
Curral completo com embarcador, tronco e divisões para mais de 300 cabeças (necessita manutenção)
Estruturas para baias de cavalos, caprinos e ovinos
3 galpões com piso em cimento e divisórias (sem cobertura)
Energia elétrica instalada
Internet disponível
Aptidão Produtiva
A Fazenda Marieta já operou com até 600 cabeças de gado simultaneamente, demonstrando alto potencial produtivo para:
Pecuária de corte
Pecuária mista
Caprinocultura
Ovinocultura
Projetos agropecuários diversificados
Cercas e Vizinhança
Propriedade totalmente cercada
Trechos em excelente estado com até 9 fios de arame
Alguns pontos necessitando manutenção
Região tranquila e segura, com propriedades vizinhas de bom padrão
Documentação
Fazenda totalmente regularizada, georreferenciada e apta para transferência imediata.
Contato Comercial
Paradise Risa Empreendimentos Imobiliários.
CRECI PJ nº 3.253
Onofre Corrêa – CRECI nº 15.354
Telefone: (71)
Romário Lima – CRECI nº 18.669
Telefone: (71)
VALOR: R$ 8.000.000,00
Propriedade Rural Produtiva | Água em Abundância | Alto Potencial Agropecuário
Resumo do Imóvel
Área total: 1.013 hectares
Equivalente: aproximadamente 2.326 tarefas
Valor total: R$ 8.000.000,00
Valor por hectare: R$ 7.897,33
Valor por tarefa: R$ 3.439,90
Documentação: 100% regularizada e georreferenciada
Uma fazenda completa, estruturada e rica em recursos naturais, pronta para produção imediata ou implantação de projetos agropecuários de médio e grande porte. Trata-se de um ativo rural sólido, com excelente disponibilidade hídrica, acesso facilitado e histórico produtivo comprovado.
Localização Estratégica
Situada no Vale do Rio Jequiézinho, na região de Cajadeiras, nas proximidades da cidade de Jequié.
Acesso por estrada de chão em ótimo estado, com manutenção regular da Prefeitura.
A propriedade conta com três acessos independentes:
Lafaiete Coutinho (acesso interno)
Morro Verde
Saída direta para a BR-316
Recursos Hídricos – Diferencial Competitivo
Mesmo com o Rio Jequiézinho sendo temporário, a fazenda se destaca pela excelente captação e distribuição de água:
2 grandes represas no Rio Jequiézinho, com criação de tilápia e traíra
Tanque principal em cimento com capacidade de 300.000 m³
Tanque adicional em cimento com 30.000 m³
Mais de 12 tanques de aguada distribuídos pela propriedade
Diversos minadores, sendo 2 ativos com água permanente
Sistema de abastecimento por água bruta encanada com hidrômetro
Solo, Clima e Vegetação
Área total de 1.013 hectares com reserva legal
Mais de 70% da área mecanizável
Baixadas formadas com capim Buffel e Grin Panic
Clima típico de mata-de-cipó (baixa e alta)
Índice pluviométrico entre 600 mm e 1.200 mm/ano
Estrutura Física
Casa-sede avarandada, forrada, com 3 quartos
4 casas para funcionários (necessitam reforma)
Curral completo com embarcador, tronco e divisões para mais de 300 cabeças (necessita manutenção)
Estruturas para baias de cavalos, caprinos e ovinos
3 galpões com piso em cimento e divisórias (sem cobertura)
Energia elétrica instalada
Internet disponível
Aptidão Produtiva
A Fazenda Marieta já operou com até 600 cabeças de gado simultaneamente, demonstrando alto potencial produtivo para:
Pecuária de corte
Pecuária mista
Caprinocultura
Ovinocultura
Projetos agropecuários diversificados
Cercas e Vizinhança
Propriedade totalmente cercada
Trechos em excelente estado com até 9 fios de arame
Alguns pontos necessitando manutenção
Região tranquila e segura, com propriedades vizinhas de bom padrão
Documentação
Fazenda totalmente regularizada, georreferenciada e apta para transferência imediata.
Contato Comercial
Paradise Risa Empreendimentos Imobiliários.
CRECI PJ nº 3.253
Onofre Corrêa – CRECI nº 15.354
Telefone: (71)
Romário Lima – CRECI nº 18.669
Telefone: (71)
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